Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 23 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 028 € |
| 16 € |
| 6,3 % |
| -0,7 % |
| — |
| 552 | Sainte-Foy-lès-Lyon69 | 21 692-1,5 % / 5 ans | 3 243 € | 16 € | 5,9 % | -5,9 % | — |
| 553 | Saint-Jean-de-Védas34 | 13 328+33,2 % / 5 ans | 4 008 € | 16 € | 4,8 % | +2,4 % | — |
| 554 | Saint-Fargeau-Ponthierry77 | 15 724+10,7 % / 5 ans | 2 717 € | 16 € | 7,0 % | +2,1 % | — |
| 555 | Fort-de-France972 | 75 506-5,7 % / 5 ans | 2 623 € | 16 € | 7,3 % | +10,6 % | — |
| 556 | Caluire-et-Cuire69 | 43 597+1,0 % / 5 ans | 3 826 € | 15,9 € | 5,0 % | -7,5 % | — |
| 557 | Contes06 | 7 897+6,4 % / 5 ans | 3 073 € | 15,9 € | 6,2 % | +9,8 % | — |
| 558 | Saint-Mandrier-sur-Mer83 | 6 000+2,4 % / 5 ans | 4 809 € | 15,9 € | 4,0 % | +19,4 % | — |
| 559 | Meulan-en-Yvelines78 | 8 950-0,4 % / 5 ans | 2 476 € | 15,9 € | 7,7 % | -0,4 % | — |
| 560 | Saint-Gély-du-Fesc34 | 10 472+6,9 % / 5 ans | 4 032 € | 15,9 € | 4,7 % | +15,4 % | — |
| 561 | La Crau83 | 19 556+6,9 % / 5 ans | 3 493 € | 15,9 € | 5,5 % | +8,4 % | — |
| 562 | Bidart64 | 7 689+12,9 % / 5 ans | 6 168 € | 15,9 € | 3,1 % | +9,6 % | — |
| 563 | La Trinité972 | 11 454-6,4 % / 5 ans | 3 342 € | 15,9 € | 5,7 % | +76,9 % | — |
| 564 | Rognac13 | 12 576+2,9 % / 5 ans | 3 034 € | 15,9 € | 6,3 % | +3,7 % | — |
| 565 | Mantes-la-Jolie78 | 43 526-1,7 % / 5 ans | 2 333 € | 15,9 € | 8,2 % | -11,6 % | — |
| 566 | Velaux13 | 8 941+2,9 % / 5 ans | 4 000 € | 15,9 € | 4,8 % | +12,5 % | — |
| 567 | Bassens73 | 5 175+15,9 % / 5 ans | 3 329 € | 15,9 € | 5,7 % | +11,5 % | — |
| 568 | Le Puy-Sainte-Réparade13 | 5 935+3,8 % / 5 ans | 4 075 € | 15,8 € | 4,7 % | -0,3 % | — |
| 569 | Ducos972 | 18 105+4,3 % / 5 ans | 2 978 € | 15,8 € | 6,4 % | -12,4 % | — |
| 570 | Saint-Pierre974 | 85 038+1,0 % / 5 ans | 3 329 € | 15,8 € | 5,7 % | +21,5 % | — |
| 571 | La Penne-sur-Huveaune13 | 6 605+2,6 % / 5 ans | 3 181 € | 15,8 € | 6,0 % | +3,5 % | — |
| 572 | Labenne40 | 7 183+8,6 % / 5 ans | 4 020 € | 15,8 € | 4,7 % | +12,4 % | — |
| 573 | Champagne-au-Mont-d'Or69 | 6 311+14,2 % / 5 ans | 3 163 € | 15,8 € | 6,0 % | -19,3 % | — |
| 574 | Lyon 5e Arrondissement69 | 47 777-3,3 % / 5 ans | 3 753 € | 15,8 € | 5,1 % | -9,7 % | — |
| 575 | Saint-Clément-de-Rivière34 | 5 218+7,0 % / 5 ans | 3 884 € | 15,8 € | 4,9 % | +13,5 % | — |