Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 23 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 551 | Ballancourt-sur-Essonne91 | 8 191 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 993 € |
| 16,4 € |
| 6,6 % |
| -5,4 % |
| — |
| 552 | Paray-Vieille-Poste91 | 8 202+10,0 % / 5 ans | 3 627 € | 18 € | 5,9 % | -2,5 % | — |
| 553 | La Colle-sur-Loup06 | 8 202+4,6 % / 5 ans | 4 353 € | 17,6 € | 4,8 % | +0,7 % | — |
| 554 | Anse69 | 8 206+14,3 % / 5 ans | 3 071 € | 13,6 € | 5,3 % | +3,2 % | — |
| 555 | Vern-sur-Seiche35 | 8 207+3,7 % / 5 ans | 3 058 € | 12,5 € | 4,9 % | +3,9 % | — |
| 556 | Salles33 | 8 208+16,8 % / 5 ans | 3 233 € | 12,9 € | 4,8 % | +3,1 % | — |
| 557 | Charnay-lès-Mâcon71 | 8 227+11,5 % / 5 ans | 2 357 € | 12,4 € | 6,3 % | +14,2 % | — |
| 558 | Malemort19 | 8 239+3,2 % / 5 ans | 1 667 € | 11,2 € | 8,1 % | +8,2 % | — |
| 559 | Pégomas06 | 8 240+3,4 % / 5 ans | 4 579 € | 18,4 € | 4,8 % | +12,1 % | — |
| 560 | Thuir66 | 8 243+8,0 % / 5 ans | 2 247 € | 11,2 € | 6,0 % | +35,2 % | — |
| 561 | Meximieux01 | 8 247+6,5 % / 5 ans | 2 801 € | 13,6 € | 5,8 % | -3,1 % | — |
| 562 | Bandol83 | 8 267-1,7 % / 5 ans | 6 248 € | 18,2 € | 3,5 % | +11,7 % | — |
| 563 | Guilers29 | 8 268+3,6 % / 5 ans | 2 427 € | 12,2 € | 6,0 % | +10,7 % | — |
| 564 | Tournan-en-Brie77 | 8 274-5,1 % / 5 ans | 3 190 € | 16,3 € | 6,1 % | -1,5 % | — |
| 565 | Harfleur76 | 8 289-1,9 % / 5 ans | 1 663 € | 12,4 € | 9,0 % | -6,3 % | — |
| 566 | Tonnay-Charente17 | 8 289+3,5 % / 5 ans | 1 950 € | 11,6 € | 7,2 % | +11,6 % | — |
| 567 | Coutances50 | 8 321-2,1 % / 5 ans | 1 675 € | 10,1 € | 7,3 % | +19,6 % | — |
| 568 | Carbon-Blanc33 | 8 331+3,0 % / 5 ans | 2 399 € | 14 € | 7,0 % | -3,9 % | — |
| 569 | Saint-Gilles-Croix-de-Vie85 | 8 333+8,9 % / 5 ans | 4 674 € | 13,3 € | 3,4 % | +1,0 % | — |
| 570 | Bouaye44 | 8 343+6,4 % / 5 ans | 3 196 € | 13,3 € | 5,0 % | -2,7 % | — |
| 571 | Marguerittes30 | 8 346-2,8 % / 5 ans | 2 528 € | 12,1 € | 5,8 % | +5,4 % | — |
| 572 | Noyal-Châtillon-sur-Seiche35 | 8 359+20,8 % / 5 ans | 3 059 € | 12,7 € | 5,0 % | +5,9 % | — |
| 573 | Feurs42 | 8 367+2,4 % / 5 ans | 1 656 € | 10,4 € | 7,6 % | +10,8 % | — |
| 574 | Orchies59 | 8 396-4,9 % / 5 ans | 2 267 € | 13,9 € | 7,4 % | +9,1 % | — |
| 575 | Trignac44 | 8 397+6,7 % / 5 ans | 2 874 € | 12 € | 5,0 % | +3,0 % | — |