Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 24 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 540 € |
| 12,8 € |
| 6,0 % |
| +0,2 % |
| — |
| 577 | Foulayronnes47 | 5 476+0,9 % / 5 ans | 1 718 € | 9,5 € | —infos insuffisantes | +0,2 % | — |
| 578 | Aucamville31 | 9 623+14,5 % / 5 ans | 2 637 € | 13 € | 5,9 % | +0,2 % | — |
| 579 | Athis-Mons91 | 36 613+6,6 % / 5 ans | 3 313 € | 18,3 € | 6,6 % | +0,2 % | — |
| 580 | Chevilly-Larue94 | 19 826+1,7 % / 5 ans | 3 452 € | 19,8 € | 6,9 % | +0,3 % | — |
| 581 | Armentières59 | 26 998+8,5 % / 5 ans | 1 923 € | 12,8 € | 8,0 % | +0,3 % | — |
| 582 | Istres13 | 44 292+2,7 % / 5 ans | 2 936 € | 15 € | 6,1 % | +0,3 % | — |
| 583 | Linas91 | 7 987+17,7 % / 5 ans | 3 052 € | 17 € | 6,7 % | +0,3 % | — |
| 584 | Saint-Étienne-de-Montluc44 | 7 780+9,1 % / 5 ans | 2 576 € | 12,5 € | 5,8 % | +0,3 % | — |
| 585 | Gleizé69 | 8 035+7,5 % / 5 ans | 2 104 € | 12,9 € | 7,4 % | +0,3 % | — |
| 586 | Trilport77 | 5 146+2,3 % / 5 ans | 2 993 € | 15,7 € | 6,3 % | +0,4 % | — |
| 587 | Saint-Herblain44 | 50 973+10,2 % / 5 ans | 2 581 € | 13,7 € | 6,4 % | +0,4 % | — |
| 588 | Talence33 | 46 338+8,8 % / 5 ans | 3 875 € | 15,6 € | 4,8 % | +0,4 % | — |
| 589 | Chamalières63 | 17 509+2,0 % / 5 ans | 2 308 € | 11,6 € | 6,1 % | +0,4 % | — |
| 590 | Langon33 | 7 674+4,1 % / 5 ans | 2 028 € | 11,1 € | 6,6 % | +0,4 % | — |
| 591 | Creil60 | 36 301+1,8 % / 5 ans | 1 720 € | 14,7 € | 10,3 % | +0,4 % | — |
| 592 | Fontaine38 | 22 020-2,2 % / 5 ans | 1 849 € | 12,7 € | 8,2 % | +0,4 % | — |
| 593 | Vendôme41 | 15 758-4,9 % / 5 ans | 1 847 € | 10,6 € | 6,9 % | +0,4 % | — |
| 594 | Montaigu-Vendée85 | 21 134+5,0 % / 5 ans | 2 725 € | 13,5 € | 5,9 % | +0,4 % | — |
| 595 | Melun77 | 45 995+14,9 % / 5 ans | 2 647 € | 16,2 € | 7,3 % | +0,5 % | 1 bien |
| 596 | Couzeix87 | 10 195+10,0 % / 5 ans | 2 203 € | 11,5 € | 6,3 % | +0,5 % | — |
| 597 | Martignas-sur-Jalle33 | 8 056+9,1 % / 5 ans | 3 393 € | 13,9 € | 4,9 % | +0,5 % | — |
| 598 | Quint-Fonsegrives31 | 6 133+8,1 % / 5 ans | 3 395 € | 13,7 € | 4,9 % | +0,5 % | — |
| 599 | Tignieu-Jameyzieu38 | 8 031+10,8 % / 5 ans | 2 990 € | 15,6 € | 6,3 % | +0,5 % | — |
| 600 | Bouchemaine49 | 6 580-2,9 % / 5 ans | 2 853 € | 14,2 € | 5,9 % | +0,5 % | — |