Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
Où investir ?
Une ville ouvre sa fiche ; un département ou une région filtre le tableau (cumulable).
Taille de la commune
Prix au m²
Trier par
1 639 communes avec données de marché — page 24 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 788 € |
| 16,6 € |
| 7,1 % |
| +7,9 % |
| — |
| 577 | Raismes59 | 12 199-3,1 % / 5 ans | 1 514 € | 11,4 € | 9,0 % | +7,9 % | — |
| 578 | Saint-Jean-le-Blanc45 | 9 562+9,9 % / 5 ans | 2 244 € | 16 € | 8,6 % | +7,9 % | — |
| 579 | Beauzelle31 | 8 713+36,4 % / 5 ans | 2 856 € | 13,5 € | 5,7 % | +7,9 % | — |
| 580 | Montbonnot-Saint-Martin38 | 5 698+11,0 % / 5 ans | 4 176 € | 16,7 € | 4,8 % | +7,9 % | — |
| 581 | Aix-les-Bains73 | 32 406+8,8 % / 5 ans | 4 128 € | 14,8 € | 4,3 % | +7,8 % | — |
| 582 | Trégueux22 | 8 450+0,2 % / 5 ans | 2 530 € | 11,5 € | 5,4 % | +7,8 % | — |
| 583 | Lattes34 | 17 351+4,8 % / 5 ans | 4 687 € | 16,9 € | 4,3 % | +7,8 % | — |
| 584 | Gaillard74 | 11 423+7,6 % / 5 ans | 3 614 € | 17,7 € | 5,9 % | +7,8 % | — |
| 585 | Saint-Georges-d'Orques34 | 5 676+5,2 % / 5 ans | 3 089 € | 14,9 € | 5,8 % | +7,8 % | — |
| 586 | Lempdes63 | 8 709+3,6 % / 5 ans | 2 330 € | 13,7 € | 7,0 % | +7,7 % | — |
| 587 | Villers-lès-Nancy54 | 14 718+2,1 % / 5 ans | 2 131 € | 13,2 € | 7,4 % | +7,7 % | — |
| 588 | Pontcharra38 | 7 350+0,1 % / 5 ans | 2 821 € | 13,7 € | 5,8 % | +7,7 % | — |
| 589 | Monts37 | 8 080+3,7 % / 5 ans | 1 935 € | 11,9 € | 7,4 % | +7,6 % | — |
| 590 | Saint-Max54 | 9 913-0,5 % / 5 ans | 1 724 € | 12,1 € | 8,5 % | +7,6 % | — |
| 591 | Saint-Malo35 | 47 439+2,9 % / 5 ans | 4 526 € | 13,6 € | 3,6 % | +7,6 % | — |
| 592 | Thorigny-sur-Marne77 | 10 440+2,8 % / 5 ans | 3 559 € | 17,6 € | 5,9 % | +7,6 % | — |
| 593 | Châteaugiron35 | 10 845+8,8 % / 5 ans | 3 002 € | 13,2 € | 5,3 % | +7,6 % | — |
| 594 | Cancale35 | 5 672+10,8 % / 5 ans | 4 412 € | 12,3 € | 3,3 % | +7,6 % | — |
| 595 | Le Lamentin972 | 39 400-1,0 % / 5 ans | 2 742 € | 16 € | 7,0 % | +7,6 % | — |
| 596 | Coublevie38 | 5 520+14,1 % / 5 ans | 3 848 € | 14,4 € | 4,5 % | +7,6 % | — |
| 597 | Saintes17 | 25 363-0,4 % / 5 ans | 2 077 € | 11,8 € | 6,8 % | +7,5 % | — |
| 598 | L'Isle-d'Abeau38 | 17 515+8,6 % / 5 ans | 2 743 € | 13,6 € | 5,9 % | +7,5 % | — |
| 599 | La Trinité06 | 10 602+5,8 % / 5 ans | 3 226 € | 16,5 € | 6,1 % | +7,4 % | — |
| 600 | Honfleur14 | 6 640-10,6 % / 5 ans | 3 513 € | 13,3 € | 4,5 % | +7,4 % | — |