Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 24 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 576 | Ingré45 | 10 062+10,7 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 237 € |
| 13,1 € |
| 7,0 % |
| +1,5 % |
| — |
| 577 | Voreppe38 | 9 922+6,8 % / 5 ans | 2 880 € | 13,1 € | 5,5 % | +2,8 % | — |
| 578 | Parentis-en-Born40 | 7 586+21,7 % / 5 ans | 3 181 € | 13,1 € | 5,0 % | +11,1 % | — |
| 579 | Montoir-de-Bretagne44 | 7 282+2,7 % / 5 ans | 2 633 € | 13,1 € | 6,0 % | +1,6 % | — |
| 580 | Gigean34 | 6 639+3,3 % / 5 ans | 2 754 € | 13,1 € | 5,7 % | +0,8 % | — |
| 581 | Villefontaine38 | 19 445+3,6 % / 5 ans | 2 140 € | 13,1 € | 7,4 % | -5,1 % | — |
| 582 | Savenay44 | 9 543+10,0 % / 5 ans | 2 556 € | 13,1 € | 6,2 % | +16,5 % | — |
| 583 | Montreuil-Juigné49 | 7 808+3,9 % / 5 ans | 2 611 € | 13,1 € | 6,0 % | +3,0 % | — |
| 584 | Liancourt60 | 6 785-1,4 % / 5 ans | 1 707 € | 13,1 € | 9,2 % | +4,4 % | — |
| 585 | Orgères35 | 5 732+21,2 % / 5 ans | 2 861 € | 13,1 € | 5,5 % | +4,6 % | — |
| 586 | Douvres-la-Délivrande14 | 5 143+1,6 % / 5 ans | 2 988 € | 13,1 € | 5,3 % | +5,6 % | — |
| 587 | Trélazé49 | 16 333+11,4 % / 5 ans | 2 201 € | 13,2 € | 7,2 % | +4,0 % | — |
| 588 | Halluin59 | 20 715-0,4 % / 5 ans | 2 263 € | 13,2 € | 7,0 % | -1,1 % | — |
| 589 | Étaples62 | 10 710-1,4 % / 5 ans | 2 493 € | 13,2 € | 6,3 % | +14,7 % | — |
| 590 | Lèves28 | 5 685-2,0 % / 5 ans | 2 474 € | 13,2 € | 6,4 % | +6,4 % | — |
| 591 | Tourcoing59 | 98 772+1,4 % / 5 ans | 1 794 € | 13,2 € | 8,8 % | -0,3 % | — |
| 592 | Oraison04 | 6 155+4,6 % / 5 ans | 2 396 € | 13,2 € | 6,6 % | +4,1 % | — |
| 593 | Beaune21 | 20 352-3,2 % / 5 ans | 2 606 € | 13,2 € | 6,1 % | +16,7 % | — |
| 594 | Villard-Bonnot38 | 7 509+5,7 % / 5 ans | 2 494 € | 13,2 € | 6,3 % | -4,1 % | — |
| 595 | Ustaritz64 | 7 897+15,8 % / 5 ans | 4 195 € | 13,2 € | 3,8 % | +15,6 % | — |
| 596 | Garons30 | 5 381+9,9 % / 5 ans | 2 377 € | 13,2 € | 6,7 % | +2,1 % | — |
| 597 | Erquinghem-Lys59 | 5 341+3,6 % / 5 ans | 2 786 € | 13,2 € | 5,7 % | +3,9 % | — |
| 598 | Lucé28 | 15 921+3,4 % / 5 ans | 2 185 € | 13,2 € | 7,2 % | -9,0 % | — |
| 599 | La Riche37 | 10 487+0,4 % / 5 ans | 2 836 € | 13,2 € | 5,6 % | +10,1 % | — |
| 600 | Saint-Saturnin-lès-Avignon84 | 5 206+7,4 % / 5 ans | 2 688 € | 13,2 € | 5,9 % | +2,1 % | — |