Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 24 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 226 € |
| 12,5 € |
| 3,6 % |
| +20,1 % |
| — |
| 577 | Larmor-Plage56 | 8 418+1,4 % / 5 ans | 4 773 € | 15 € | 3,8 % | +9,3 % | — |
| 578 | Venelles13 | 8 418+0,4 % / 5 ans | 4 721 € | 17,7 € | 4,5 % | +11,6 % | — |
| 579 | Pignan34 | 8 431+20,1 % / 5 ans | 3 295 € | 14 € | 5,1 % | +8,5 % | — |
| 580 | Vaucresson92 | 8 432-2,7 % / 5 ans | 4 908 € | 22,8 € | 5,6 % | -6,0 % | — |
| 581 | Bassens33 | 8 435+15,9 % / 5 ans | 2 974 € | 13,9 € | 5,6 % | -2,9 % | — |
| 582 | La Grande-Motte34 | 8 440-4,3 % / 5 ans | 5 302 € | 18,1 € | 4,1 % | +14,7 % | — |
| 583 | Trégueux22 | 8 450+0,2 % / 5 ans | 2 530 € | 11,5 € | 5,4 % | +7,8 % | — |
| 584 | Groslay95 | 8 453-3,7 % / 5 ans | 2 981 € | 18 € | 7,3 % | +4,8 % | — |
| 585 | Pérenchies59 | 8 455+0,4 % / 5 ans | 3 126 € | 14 € | 5,4 % | -2,3 % | — |
| 586 | Reignier-Ésery74 | 8 464+5,9 % / 5 ans | 4 193 € | 18,4 € | 5,3 % | +13,5 % | — |
| 587 | Ballan-Miré37 | 8 477+6,3 % / 5 ans | 2 641 € | 13 € | 5,9 % | +2,4 % | — |
| 588 | Éguilles13 | 8 479+7,9 % / 5 ans | 3 801 € | 17,5 € | 5,5 % | +14,7 % | — |
| 589 | Pont-l'Abbé29 | 8 484+2,8 % / 5 ans | 2 461 € | 11,3 € | 5,5 % | +7,9 % | — |
| 590 | Le Marin972 | 8 486-3,5 % / 5 ans | 3 956 € | 16,5 € | 5,0 % | +28,4 % | — |
| 591 | Talmont-Saint-Hilaire85 | 8 492+10,9 % / 5 ans | 3 588 € | 13,2 € | 4,4 % | +6,8 % | — |
| 592 | Theix-Noyalo56 | 8 500+6,7 % / 5 ans | 3 608 € | 12,8 € | 4,3 % | +2,4 % | — |
| 593 | La Salvetat-Saint-Gilles31 | 8 511+2,3 % / 5 ans | 2 562 € | 12,1 € | 5,7 % | -5,3 % | — |
| 594 | Peymeinade06 | 8 514+4,5 % / 5 ans | 3 668 € | 17,4 € | 5,7 % | +27,7 % | — |
| 595 | Le Plessis-Bouchard95 | 8 518+1,3 % / 5 ans | 3 067 € | 18,7 € | 7,3 % | +2,7 % | — |
| 596 | Uzès30 | 8 519+0,8 % / 5 ans | 3 456 € | 12,9 € | 4,5 % | +21,3 % | — |
| 597 | Vif38 | 8 530-0,0 % / 5 ans | 3 191 € | 13,7 € | 5,2 % | +0,9 % | — |
| 598 | Vendin-le-Vieil62 | 8 536-0,8 % / 5 ans | 1 617 € | 11,2 € | 8,3 % | -7,2 % | — |
| 599 | Lillebonne76 | 8 541-4,0 % / 5 ans | 1 627 € | 11,9 € | 8,8 % | -5,2 % | — |
| 600 | Varces-Allières-et-Risset38 | 8 542+3,5 % / 5 ans | 3 024 € | 14,7 € | 5,8 % | -0,3 % | — |