Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 24 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 576 | Onet-le-Château12 | 12 080 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 372 € |
| 11 € |
| 5,6 % |
| +10,6 % |
| — |
| 577 | Sillingy74 | 5 826+11,1 % / 5 ans | 4 443 € | 20,6 € | 5,6 % | +11,7 % | — |
| 578 | Angers49 | 159 022+4,0 % / 5 ans | 3 135 € | 14,6 € | 5,6 % | +4,9 % | — |
| 579 | Annœullin59 | 10 847+4,0 % / 5 ans | 2 659 € | 12,3 € | 5,6 % | -5,1 % | — |
| 580 | Voisins-le-Bretonneux78 | 10 624-4,2 % / 5 ans | 4 215 € | 19,6 € | 5,6 % | -5,9 % | — |
| 581 | Vaucresson92 | 8 432-2,7 % / 5 ans | 4 908 € | 22,8 € | 5,6 % | -6,0 % | — |
| 582 | Limours91 | 6 517-1,6 % / 5 ans | 3 565 € | 16,6 € | 5,6 % | -4,8 % | — |
| 583 | Vias34 | 5 952+4,1 % / 5 ans | 2 793 € | 13 € | 5,6 % | +4,6 % | — |
| 584 | Orvault44 | 28 534+8,3 % / 5 ans | 2 963 € | 13,8 € | 5,6 % | -9,1 % | — |
| 585 | Dax40 | 22 109+6,9 % / 5 ans | 2 523 € | 11,7 € | 5,6 % | +13,9 % | — |
| 586 | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume83 | 17 896+8,9 % / 5 ans | 2 970 € | 13,8 € | 5,6 % | +13,1 % | — |
| 587 | Neuville-en-Ferrain59 | 10 002-2,7 % / 5 ans | 2 899 € | 13,5 € | 5,6 % | +6,1 % | — |
| 588 | Bain-de-Bretagne35 | 7 674+4,7 % / 5 ans | 2 200 € | 10,2 € | 5,6 % | +17,3 % | — |
| 589 | Fontaines-sur-Saône69 | 6 957-1,6 % / 5 ans | 3 103 € | 14,4 € | 5,6 % | -8,0 % | — |
| 590 | Othis77 | 6 717+0,5 % / 5 ans | 3 664 € | 17,1 € | 5,6 % | -10,5 % | — |
| 591 | Luc-la-Primaube12 | 6 046+1,3 % / 5 ans | 2 283 € | 10,6 € | 5,6 % | +15,2 % | — |
| 592 | Noisy-le-Grand93 | 72 978+7,0 % / 5 ans | 4 269 € | 19,9 € | 5,6 % | +1,9 % | — |
| 593 | Albi81 | 51 290+4,7 % / 5 ans | 2 411 € | 11,2 € | 5,6 % | +1,8 % | — |
| 594 | Bailleul59 | 14 732-0,3 % / 5 ans | 2 682 € | 12,5 € | 5,6 % | +4,5 % | — |
| 595 | La Riche37 | 10 487+0,4 % / 5 ans | 2 836 € | 13,2 € | 5,6 % | +10,1 % | — |
| 596 | La Ravoire73 | 9 332+10,4 % / 5 ans | 3 255 € | 15,2 € | 5,6 % | +15,3 % | — |
| 597 | Janzé35 | 8 649+4,5 % / 5 ans | 2 463 € | 11,5 € | 5,6 % | +11,8 % | — |
| 598 | Bassens33 | 8 435+15,9 % / 5 ans | 2 974 € | 13,9 € | 5,6 % | -2,9 % | — |
| 599 | Marignier74 | 6 507+1,0 % / 5 ans | 3 340 € | 15,6 € | 5,6 % | +27,1 % | — |
| 600 | Combourg35 | 6 411+7,9 % / 5 ans | 2 509 € | 11,7 € | 5,6 % | +33,0 % | — |