Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 25 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 836 € |
| 16,3 € |
| 6,9 % |
| +0,5 % |
| — |
| 602 | Brech56 | 7 052+6,3 % / 5 ans | 2 921 € | 12,7 € | 5,2 % | +0,6 % | — |
| 603 | Saint-Thibault-des-Vignes77 | 6 831+6,0 % / 5 ans | 3 790 € | 17,8 € | 5,6 % | +0,6 % | — |
| 604 | Viry-Châtillon91 | 30 838-0,8 % / 5 ans | 2 754 € | 16,9 € | 7,4 % | +0,6 % | — |
| 605 | Port-de-Bouc13 | 15 802-4,3 % / 5 ans | 1 943 € | 14,7 € | 9,1 % | +0,6 % | — |
| 606 | Mainvilliers28 | 10 629-5,0 % / 5 ans | 2 311 € | 14,9 € | 7,7 % | +0,6 % | — |
| 607 | Brunoy91 | 25 643-0,1 % / 5 ans | 2 974 € | 18,7 € | 7,6 % | +0,6 % | — |
| 608 | La Colle-sur-Loup06 | 8 202+4,6 % / 5 ans | 4 353 € | 17,6 € | 4,8 % | +0,7 % | — |
| 609 | Beaurains62 | 5 559-1,8 % / 5 ans | 2 380 € | 11,9 € | 6,0 % | +0,7 % | — |
| 610 | Fos-sur-Mer13 | 15 862+2,4 % / 5 ans | 2 570 € | 15 € | 7,0 % | +0,7 % | — |
| 611 | Mondeville14 | 10 331+4,7 % / 5 ans | 2 619 € | 12,8 € | 5,9 % | +0,7 % | — |
| 612 | Biarritz64 | 26 206+3,2 % / 5 ans | 7 050 € | 16,4 € | 2,8 % | +0,7 % | — |
| 613 | Ciboure64 | 5 951-4,8 % / 5 ans | 5 455 € | 14,8 € | 3,3 % | +0,7 % | — |
| 614 | Aytré17 | 9 746+11,7 % / 5 ans | 3 979 € | 14,3 € | 4,3 % | +0,8 % | — |
| 615 | Massy91 | 51 729+1,8 % / 5 ans | 3 983 € | 20,1 € | 6,1 % | +0,8 % | — |
| 616 | Pacé35 | 11 703-0,3 % / 5 ans | 3 366 € | 12,8 € | 4,6 % | +0,8 % | — |
| 617 | Gigean34 | 6 639+3,3 % / 5 ans | 2 754 € | 13,1 € | 5,7 % | +0,8 % | — |
| 618 | Beynost01 | 5 198+12,7 % / 5 ans | 3 244 € | 14,1 € | 5,2 % | +0,8 % | — |
| 619 | Émerainville77 | 7 690-0,4 % / 5 ans | 3 871 € | 19,4 € | 6,0 % | +0,8 % | — |
| 620 | Laxou54 | 14 771+2,3 % / 5 ans | 1 906 € | 11,1 € | 7,0 % | +0,9 % | — |
| 621 | Amilly45 | 13 582+4,7 % / 5 ans | 1 525 € | 11,7 € | 9,2 % | +0,9 % | — |
| 622 | Vif38 | 8 530-0,0 % / 5 ans | 3 191 € | 13,7 € | 5,2 % | +0,9 % | — |
| 623 | Cognin73 | 6 954+12,1 % / 5 ans | 2 831 € | 16,5 € | 7,0 % | +0,9 % | — |
| 624 | Poissy78 | 40 983+9,6 % / 5 ans | 3 693 € | 19,1 € | 6,2 % | +0,9 % | — |
| 625 | Bailly-Romainvilliers77 | 6 980-7,2 % / 5 ans | 4 291 € | 18,5 € | 5,2 % | +0,9 % | — |