Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 25 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | Bormes-les-Mimosas83 | 8 545 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 5 533 € |
| 17 € |
| 3,7 % |
| +22,4 % |
| — |
| 602 | Châteauneuf-sur-Loire45 | 8 546+5,2 % / 5 ans | 1 763 € | 13,6 € | 9,3 % | -1,9 % | — |
| 603 | Thaon-les-Vosges88 | 8 547-3,6 % / 5 ans | 1 672 € | 9,8 € | 7,0 % | +6,8 % | — |
| 604 | Le Loroux-Bottereau44 | 8 552+4,0 % / 5 ans | 3 182 € | 13 € | 4,9 % | -7,8 % | — |
| 605 | Sautron44 | 8 555+4,4 % / 5 ans | 3 601 € | 13,8 € | 4,6 % | -4,7 % | — |
| 606 | Chantonnay85 | 8 557+2,9 % / 5 ans | 1 662 € | 10,4 € | 7,5 % | +18,4 % | — |
| 607 | Port-Saint-Louis-du-Rhône13 | 8 573+1,5 % / 5 ans | 2 398 € | 12,9 € | 6,5 % | +14,0 % | — |
| 608 | Saint-Renan29 | 8 577+5,8 % / 5 ans | 2 623 € | 12,2 € | 5,6 % | +11,0 % | — |
| 609 | Sérignan34 | 8 588+23,5 % / 5 ans | 2 611 € | 13,2 € | 6,1 % | +14,7 % | — |
| 610 | Le Grau-du-Roi30 | 8 588+0,8 % / 5 ans | 5 140 € | 16,1 € | 3,8 % | +17,8 % | — |
| 611 | Roussillon38 | 8 595+1,7 % / 5 ans | 1 664 € | 12 € | 8,6 % | +12,3 % | — |
| 612 | Puget-sur-Argens83 | 8 602+6,2 % / 5 ans | 3 387 € | 16,2 € | 5,7 % | +18,6 % | — |
| 613 | Crolles38 | 8 609+4,4 % / 5 ans | 3 851 € | 15,4 € | 4,8 % | -1,4 % | — |
| 614 | Marcoussis91 | 8 618+5,9 % / 5 ans | 3 168 € | 16,3 € | 6,2 % | -4,5 % | — |
| 615 | Janzé35 | 8 649+4,5 % / 5 ans | 2 463 € | 11,5 € | 5,6 % | +11,8 % | — |
| 616 | Crest26 | 8 658+1,8 % / 5 ans | 2 114 € | 11,2 € | 6,4 % | +19,6 % | — |
| 617 | Saint-Jory31 | 8 662+49,4 % / 5 ans | 2 408 € | 12 € | 6,0 % | +8,9 % | — |
| 618 | Thorigné-Fouillard35 | 8 667+2,4 % / 5 ans | 3 192 € | 12,7 € | 4,8 % | -1,9 % | — |
| 619 | Essey-lès-Nancy54 | 8 670-1,7 % / 5 ans | 1 997 € | 12,1 € | 7,3 % | +6,0 % | — |
| 620 | Saint-Chamas13 | 8 676+1,2 % / 5 ans | 2 698 € | 14,6 € | 6,5 % | +4,5 % | — |
| 621 | Margny-lès-Compiègne60 | 8 677+3,7 % / 5 ans | 2 281 € | 13,9 € | 7,3 % | -2,3 % | — |
| 622 | Coutras33 | 8 678+0,8 % / 5 ans | 1 790 € | 12,1 € | 8,1 % | -1,0 % | — |
| 623 | Petit-Couronne76 | 8 683+0,7 % / 5 ans | 1 684 € | 11,8 € | 8,4 % | -8,0 % | — |
| 624 | Plabennec29 | 8 686+3,0 % / 5 ans | 2 717 € | 12,3 € | 5,4 % | +20,0 % | — |
| 625 | Artigues-près-Bordeaux33 | 8 687+0,6 % / 5 ans | 3 058 € | 12,7 € | 5,0 % | -6,8 % | — |