Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 25 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 571 € |
| 17 € |
| 7,9 % |
| -6,1 % |
| — |
| 602 | Chilly-Mazarin91 | 20 443+1,3 % / 5 ans | 2 572 € | 17,6 € | 8,2 % | +1,6 % | — |
| 603 | Bruguières31 | 6 202+6,3 % / 5 ans | 2 574 € | 12,4 € | 5,8 % | +4,3 % | — |
| 604 | Saint-Étienne-de-Montluc44 | 7 780+9,1 % / 5 ans | 2 576 € | 12,5 € | 5,8 % | +0,3 % | — |
| 605 | Olivet45 | 23 507+7,1 % / 5 ans | 2 578 € | 12,9 € | 6,0 % | +15,9 % | — |
| 606 | Saint-Herblain44 | 50 973+10,2 % / 5 ans | 2 581 € | 13,7 € | 6,4 % | +0,4 % | — |
| 607 | Lorgues83 | 9 849+9,6 % / 5 ans | 2 581 € | 13,2 € | 6,2 % | +45,5 % | — |
| 608 | Haubourdin59 | 15 074+0,9 % / 5 ans | 2 584 € | 13,7 € | 6,4 % | -0,8 % | — |
| 609 | Crosne91 | 9 610+4,1 % / 5 ans | 2 585 € | 18,3 € | 8,5 % | -5,2 % | — |
| 610 | Trévoux01 | 7 013+2,5 % / 5 ans | 2 585 € | 12,3 € | 5,7 % | +11,3 % | — |
| 611 | Bayeux14 | 12 659-3,5 % / 5 ans | 2 586 € | 13 € | 6,0 % | +21,0 % | — |
| 612 | Saint-Égrève38 | 17 986+13,6 % / 5 ans | 2 589 € | 15 € | 6,9 % | +7,3 % | — |
| 613 | Montlouis-sur-Loire37 | 11 335+6,3 % / 5 ans | 2 589 € | 13,2 € | 6,1 % | +5,2 % | — |
| 614 | Châtillon-sur-Chalaronne01 | 5 250+8,1 % / 5 ans | 2 590 € | 11,8 € | 5,5 % | +19,0 % | — |
| 615 | Saint-Galmier42 | 5 829+1,9 % / 5 ans | 2 593 € | 10,5 € | 4,8 % | +12,5 % | — |
| 616 | Chambray-lès-Tours37 | 12 720+9,9 % / 5 ans | 2 594 € | 12,7 € | 5,9 % | +7,3 % | — |
| 617 | La Chapelle-d'Armentières59 | 8 754+1,9 % / 5 ans | 2 594 € | 13,5 € | 6,3 % | +4,8 % | — |
| 618 | Lorient56 | 58 329+2,1 % / 5 ans | 2 596 € | 13,4 € | 6,2 % | +21,7 % | — |
| 619 | Crépy-en-Valois60 | 14 351-4,9 % / 5 ans | 2 597 € | 15,2 € | 7,0 % | +2,5 % | — |
| 620 | Sainte-Suzanne974 | 25 551+8,7 % / 5 ans | 2 598 € | 14,3 € | 6,6 % | +4,4 % | — |
| 621 | Le Robert972 | 21 553-5,1 % / 5 ans | 2 598 € | 15,5 € | 7,2 % | -12,8 % | — |
| 622 | Idron64 | 5 340+10,2 % / 5 ans | 2 602 € | 13,1 € | 6,0 % | +14,7 % | — |
| 623 | Montivilliers76 | 15 478-0,9 % / 5 ans | 2 604 € | 13,2 € | 6,1 % | +1,5 % | — |
| 624 | Épernon28 | 5 715+2,9 % / 5 ans | 2 604 € | 13,8 € | 6,4 % | -2,8 % | — |
| 625 | Châteaurenard13 | 16 545+4,6 % / 5 ans | 2 605 € | 12,6 € | 5,8 % | +6,4 % | — |