Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 26 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 626 | Saint-Priest69 | 49 229 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 846 € |
| 15,1 € |
| 6,4 % |
| +0,9 % |
| — |
| 627 | Villeparisis77 | 26 946+2,4 % / 5 ans | 3 216 € | 17,8 € | 6,6 % | +0,9 % | — |
| 628 | Toulouse31 | 514 819+7,4 % / 5 ans | 3 280 € | 14 € | 5,1 % | +0,9 % | — |
| 629 | Saint-Gilles-Croix-de-Vie85 | 8 333+8,9 % / 5 ans | 4 674 € | 13,3 € | 3,4 % | +1,0 % | — |
| 630 | Troyes10 | 62 088+0,7 % / 5 ans | 1 569 € | 11,1 € | 8,5 % | +1,0 % | — |
| 631 | Grenade31 | 9 062+2,4 % / 5 ans | 2 082 € | 11,2 € | 6,5 % | +1,0 % | — |
| 632 | Taverny95 | 27 593+4,4 % / 5 ans | 2 913 € | 18,1 € | 7,4 % | +1,1 % | — |
| 633 | Le Bouscat33 | 25 081+5,3 % / 5 ans | 3 791 € | 15,4 € | 4,9 % | +1,1 % | — |
| 634 | Plougastel-Daoulas29 | 13 434+0,7 % / 5 ans | 2 749 € | 12,5 € | 5,4 % | +1,1 % | — |
| 635 | Saint-Priest-en-Jarez42 | 6 471+5,7 % / 5 ans | 2 214 € | 11,6 € | 6,3 % | +1,1 % | — |
| 636 | Orly94 | 24 658+3,6 % / 5 ans | 3 343 € | 19,7 € | 7,1 % | +1,2 % | — |
| 637 | Poussan34 | 6 797+13,8 % / 5 ans | 2 781 € | 13,3 € | 5,7 % | +1,2 % | — |
| 638 | Castries34 | 6 883+11,4 % / 5 ans | 3 789 € | 13,6 € | 4,3 % | +1,2 % | — |
| 639 | Marcheprime33 | 5 696+20,6 % / 5 ans | 3 416 € | 13,9 € | 4,9 % | +1,2 % | — |
| 640 | Persan95 | 14 359+13,1 % / 5 ans | 2 984 € | 16,9 € | 6,8 % | +1,2 % | — |
| 641 | Lège-Cap-Ferret33 | 7 909-5,9 % / 5 ans | 7 984 € | 15,7 € | 2,4 % | +1,2 % | — |
| 642 | Sarcelles95 | 59 173+1,0 % / 5 ans | 1 982 € | 18 € | 10,9 % | +1,3 % | 1 bien |
| 643 | Seyssins38 | 8 092+5,3 % / 5 ans | 3 072 € | 14,8 € | 5,8 % | +1,3 % | — |
| 644 | La Teste-de-Buch33 | 27 566+5,7 % / 5 ans | 4 702 € | 15 € | 3,8 % | +1,3 % | — |
| 645 | Béthune62 | 25 224+1,3 % / 5 ans | 1 687 € | 11,5 € | 8,2 % | +1,3 % | — |
| 646 | Luisant28 | 6 945+4,2 % / 5 ans | 2 028 € | 14,1 € | 8,3 % | +1,3 % | — |
| 647 | Saint-Fons69 | 19 285+2,6 % / 5 ans | 2 273 € | 13,9 € | 7,4 % | +1,3 % | — |
| 648 | Champagne-sur-Seine77 | 6 497+4,2 % / 5 ans | 2 409 € | 13,8 € | 6,9 % | +1,3 % | — |
| 649 | Meylan38 | 18 770+9,6 % / 5 ans | 3 454 € | 15,5 € | 5,4 % | +1,4 % | — |
| 650 | Stains93 | 41 388+6,9 % / 5 ans | 2 752 € | 19 € | 8,3 % | +1,4 % | — |