Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 26 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 734 € |
| 13,3 € |
| 5,8 % |
| +27,4 % |
| — |
| 627 | Biscarrosse40 | 15 836+11,7 % / 5 ans | 3 481 € | 13,3 € | 4,6 % | +5,2 % | — |
| 628 | Mimizan40 | 7 673+9,3 % / 5 ans | 3 889 € | 13,3 € | 4,1 % | +16,4 % | — |
| 629 | Ploeren56 | 6 790+3,3 % / 5 ans | 3 515 € | 13,3 € | 4,5 % | +9,3 % | — |
| 630 | Honfleur14 | 6 640-10,6 % / 5 ans | 3 513 € | 13,3 € | 4,5 % | +7,4 % | — |
| 631 | Digne-les-Bains04 | 17 979+9,2 % / 5 ans | 1 683 € | 13,3 € | 9,5 % | +11,0 % | — |
| 632 | Gisors27 | 12 410+7,6 % / 5 ans | 2 547 € | 13,3 € | 6,3 % | -2,6 % | — |
| 633 | Talant21 | 11 896+1,8 % / 5 ans | 2 329 € | 13,3 € | 6,9 % | +13,9 % | — |
| 634 | Basse-Goulaine44 | 9 679+7,1 % / 5 ans | 3 544 € | 13,3 € | 4,5 % | -5,3 % | — |
| 635 | Dinard35 | 10 772+7,4 % / 5 ans | 5 523 € | 13,3 € | 2,9 % | +10,1 % | — |
| 636 | Dijon21 | 161 830+3,1 % / 5 ans | 2 665 € | 13,3 € | 6,0 % | +5,9 % | — |
| 637 | Sénas13 | 6 925-0,6 % / 5 ans | 2 167 € | 13,3 € | 7,4 % | +4,0 % | — |
| 638 | Montluel01 | 6 895-1,0 % / 5 ans | 2 539 € | 13,3 € | 6,3 % | +2,8 % | — |
| 639 | Brindas69 | 6 775+9,7 % / 5 ans | 3 803 € | 13,3 € | 4,2 % | +4,2 % | — |
| 640 | Rezé44 | 43 556+5,2 % / 5 ans | 2 676 € | 13,4 € | 6,0 % | -2,4 % | — |
| 641 | Leers59 | 9 521+0,5 % / 5 ans | 3 287 € | 13,4 € | 4,9 % | +1,7 % | — |
| 642 | Lannion22 | 20 315+2,2 % / 5 ans | 2 222 € | 13,4 € | 7,2 % | +20,5 % | — |
| 643 | Villemandeur45 | 7 078+3,9 % / 5 ans | 1 753 € | 13,4 € | 9,2 % | +4,5 % | — |
| 644 | Lorient56 | 58 329+2,1 % / 5 ans | 2 596 € | 13,4 € | 6,2 % | +21,7 % | — |
| 645 | Darnétal76 | 9 566-1,5 % / 5 ans | 2 143 € | 13,4 € | 7,5 % | +10,6 % | — |
| 646 | Parempuyre33 | 10 672+22,5 % / 5 ans | 3 343 € | 13,4 € | 4,8 % | -3,3 % | — |
| 647 | Saint-Jean-de-Maurienne73 | 7 524-2,9 % / 5 ans | 2 008 € | 13,4 € | 8,0 % | +25,7 % | — |
| 648 | Quesnoy-sur-Deûle59 | 6 805+0,7 % / 5 ans | 3 179 € | 13,4 € | 5,1 % | -0,8 % | — |
| 649 | Genay69 | 5 585+2,1 % / 5 ans | 3 098 € | 13,4 € | 5,2 % | -6,7 % | — |
| 650 | Draguignan83 | 40 826+3,8 % / 5 ans | 2 104 € | 13,4 € | 7,6 % | +16,6 % | — |