Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 26 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 606 € |
| 13,2 € |
| 6,1 % |
| +16,7 % |
| — |
| 627 | Champagne-sur-Oise95 | 5 036+0,4 % / 5 ans | 2 606 € | 17,6 € | 8,1 % | -1,9 % | — |
| 628 | Magny-en-Vexin95 | 5 779+2,2 % / 5 ans | 2 607 € | 15,3 € | 7,1 % | -8,5 % | — |
| 629 | Sérignan34 | 8 588+23,5 % / 5 ans | 2 611 € | 13,2 € | 6,1 % | +14,7 % | — |
| 630 | Montreuil-Juigné49 | 7 808+3,9 % / 5 ans | 2 611 € | 13,1 € | 6,0 % | +3,0 % | — |
| 631 | Arles13 | 51 811-1,4 % / 5 ans | 2 613 € | 13 € | 6,0 % | +2,4 % | — |
| 632 | Saint-Denis974 | 155 634+5,2 % / 5 ans | 2 616 € | 15,1 € | 6,9 % | +20,6 % | — |
| 633 | Bois-Guillaume76 | 14 539+5,4 % / 5 ans | 2 616 € | 13,5 € | 6,2 % | -4,5 % | — |
| 634 | Mondeville14 | 10 331+4,7 % / 5 ans | 2 619 € | 12,8 € | 5,9 % | +0,7 % | — |
| 635 | Sassenage38 | 11 646+2,4 % / 5 ans | 2 620 € | 12,4 € | 5,7 % | +3,6 % | — |
| 636 | Pluvigner56 | 7 682+1,8 % / 5 ans | 2 622 € | 11,9 € | 5,5 % | +12,4 % | — |
| 637 | Fort-de-France972 | 75 506-5,7 % / 5 ans | 2 623 € | 16 € | 7,3 % | +10,6 % | — |
| 638 | Plaisance-du-Touch31 | 21 079+12,6 % / 5 ans | 2 623 € | 12,7 € | 5,8 % | +4,2 % | — |
| 639 | Guichen35 | 9 412+9,9 % / 5 ans | 2 623 € | 11,6 € | 5,3 % | +18,1 % | — |
| 640 | Saint-Renan29 | 8 577+5,8 % / 5 ans | 2 623 € | 12,2 € | 5,6 % | +11,0 % | — |
| 641 | Muzillac56 | 5 089+1,5 % / 5 ans | 2 623 € | 12 € | 5,5 % | +16,8 % | — |
| 642 | Saujon17 | 7 440+3,8 % / 5 ans | 2 628 € | 10,7 € | 4,9 % | +14,0 % | — |
| 643 | Saint-Germain-lès-Arpajon91 | 11 623+8,6 % / 5 ans | 2 629 € | 16,9 € | 7,7 % | -5,2 % | — |
| 644 | Villepinte93 | 41 470+12,6 % / 5 ans | 2 631 € | 18,8 € | 8,6 % | -1,2 % | — |
| 645 | Wervicq-Sud59 | 5 426+0,2 % / 5 ans | 2 631 € | 13,6 € | 6,2 % | -3,7 % | — |
| 646 | Montoir-de-Bretagne44 | 7 282+2,7 % / 5 ans | 2 633 € | 13,1 € | 6,0 % | +1,6 % | — |
| 647 | Ablon-sur-Seine94 | 5 988+3,5 % / 5 ans | 2 633 € | 18,4 € | 8,4 % | -3,9 % | — |
| 648 | Chanteloup-les-Vignes78 | 10 861+4,7 % / 5 ans | 2 634 € | 16,5 € | 7,5 % | -1,8 % | — |
| 649 | Fontaine-lès-Dijon21 | 9 252+4,1 % / 5 ans | 2 634 € | 13,6 € | 6,2 % | +4,1 % | — |
| 650 | Aucamville31 | 9 623+14,5 % / 5 ans | 2 637 € | 13 € | 5,9 % | +0,2 % | — |