Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 27 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 083 € |
| 11,6 € |
| 6,7 % |
| +1,4 % |
| — |
| 652 | Vaison-la-Romaine84 | 6 058+1,0 % / 5 ans | 2 757 € | 11,1 € | 4,8 % | +1,4 % | — |
| 653 | Saint-Jean-de-la-Ruelle45 | 16 768+3,0 % / 5 ans | 1 748 € | 12,5 € | 8,6 % | +1,4 % | — |
| 654 | Les Clayes-sous-Bois78 | 16 804-4,7 % / 5 ans | 2 786 € | 18,6 € | 8,0 % | +1,4 % | — |
| 655 | Givors69 | 21 379+7,0 % / 5 ans | 1 775 € | 12 € | 8,1 % | +1,4 % | — |
| 656 | Lacroix-Saint-Ouen60 | 5 415+15,0 % / 5 ans | 2 360 € | 13,8 € | 7,0 % | +1,4 % | — |
| 657 | Puilboreau17 | 6 765+9,4 % / 5 ans | 3 824 € | 15 € | 4,7 % | +1,5 % | — |
| 658 | Montivilliers76 | 15 478-0,9 % / 5 ans | 2 604 € | 13,2 € | 6,1 % | +1,5 % | — |
| 659 | Coulaines72 | 8 121+9,4 % / 5 ans | 1 770 € | 10,8 € | 7,3 % | +1,5 % | — |
| 660 | Sainte-Adresse76 | 7 004-5,2 % / 5 ans | 3 196 € | 14,2 € | 5,3 % | +1,5 % | — |
| 661 | Ingré45 | 10 062+10,7 % / 5 ans | 2 237 € | 13,1 € | 7,0 % | +1,5 % | — |
| 662 | Amiens80 | 136 449+1,8 % / 5 ans | 2 445 € | 13,4 € | 6,6 % | +1,5 % | — |
| 663 | Bussy-Saint-Georges77 | 27 498+0,4 % / 5 ans | 4 341 € | 18,8 € | 5,2 % | +1,5 % | — |
| 664 | Saint-André-de-Cubzac33 | 12 626+10,1 % / 5 ans | 2 499 € | 12,4 € | 6,0 % | +1,5 % | — |
| 665 | Lagnieu01 | 7 411+3,8 % / 5 ans | 1 943 € | 12 € | 7,4 % | +1,5 % | — |
| 666 | Achères78 | 22 241+5,8 % / 5 ans | 3 584 € | 18,4 € | 6,2 % | +1,6 % | — |
| 667 | Louvres95 | 12 560+21,5 % / 5 ans | 3 428 € | 17,5 € | 6,1 % | +1,6 % | — |
| 668 | Montoir-de-Bretagne44 | 7 282+2,7 % / 5 ans | 2 633 € | 13,1 € | 6,0 % | +1,6 % | — |
| 669 | Combs-la-Ville77 | 23 350+4,3 % / 5 ans | 3 051 € | 17,1 € | 6,7 % | +1,6 % | — |
| 670 | Plan-de-Cuques13 | 11 632+6,4 % / 5 ans | 3 610 € | 17,5 € | 5,8 % | +1,6 % | — |
| 671 | Eaubonne95 | 26 211+4,4 % / 5 ans | 3 470 € | 19,6 € | 6,8 % | +1,6 % | — |
| 672 | Saint-Cyr-l'École78 | 21 268+13,2 % / 5 ans | 4 283 € | 19,6 € | 5,5 % | +1,6 % | — |
| 673 | Chilly-Mazarin91 | 20 443+1,3 % / 5 ans | 2 572 € | 17,6 € | 8,2 % | +1,6 % | — |
| 674 | Haute-Goulaine44 | 6 095+5,7 % / 5 ans | 3 508 € | 13,3 € | 4,5 % | +1,6 % | — |
| 675 | Bois-le-Roi77 | 6 072+3,3 % / 5 ans | 3 847 € | 17,2 € | 5,4 % | +1,6 % | — |