Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 27 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 445 € |
| 13,4 € |
| 6,6 % |
| +1,5 % |
| — |
| 652 | Vertou44 | 26 227+8,3 % / 5 ans | 3 446 € | 13,4 € | 4,7 % | -10,0 % | — |
| 653 | Cesson-Sévigné35 | 18 761+7,0 % / 5 ans | 3 897 € | 13,4 € | 4,1 % | +20,1 % | — |
| 654 | Grenoble38 | 156 140-1,5 % / 5 ans | 2 493 € | 13,4 € | 6,5 % | -2,2 % | — |
| 655 | Le Barcarès66 | 6 109+3,3 % / 5 ans | 3 498 € | 13,4 € | 4,6 % | +30,6 % | — |
| 656 | Mont-Saint-Aignan76 | 20 165+7,0 % / 5 ans | 2 042 € | 13,4 € | 7,9 % | +1,8 % | — |
| 657 | Saint-Pée-sur-Nivelle64 | 7 264+6,1 % / 5 ans | 3 810 € | 13,4 € | 4,2 % | +13,5 % | — |
| 658 | Saint-Martin-le-Vinoux38 | 6 078+5,2 % / 5 ans | 2 527 € | 13,4 € | 6,4 % | +14,6 % | — |
| 659 | Tournefeuille31 | 30 168+11,9 % / 5 ans | 2 966 € | 13,4 € | 5,4 % | -2,5 % | — |
| 660 | Vezin-le-Coquet35 | 6 471+13,0 % / 5 ans | 3 167 € | 13,4 € | 5,1 % | +22,8 % | — |
| 661 | Montaigu-Vendée85 | 21 134+5,0 % / 5 ans | 2 725 € | 13,5 € | 5,9 % | +0,4 % | — |
| 662 | Guérande44 | 16 804+5,9 % / 5 ans | 3 863 € | 13,5 € | 4,2 % | +7,0 % | — |
| 663 | Saint-Orens-de-Gameville31 | 14 646+23,8 % / 5 ans | 3 070 € | 13,5 € | 5,3 % | +8,0 % | — |
| 664 | Sarzeau56 | 9 212+12,6 % / 5 ans | 4 218 € | 13,5 € | 3,8 % | +9,6 % | — |
| 665 | Pleurtuit35 | 7 167+5,3 % / 5 ans | 2 932 € | 13,5 € | 5,5 % | +23,8 % | — |
| 666 | Sainte-Marie974 | 37 093+9,6 % / 5 ans | 2 455 € | 13,5 € | 6,6 % | +5,1 % | — |
| 667 | Forcalquier04 | 5 222+4,1 % / 5 ans | 2 257 € | 13,5 € | 7,2 % | +17,9 % | — |
| 668 | Neuville-en-Ferrain59 | 10 002-2,7 % / 5 ans | 2 899 € | 13,5 € | 5,6 % | +6,1 % | — |
| 669 | Jassans-Riottier01 | 6 247-1,5 % / 5 ans | 2 845 € | 13,5 € | 5,7 % | -2,3 % | — |
| 670 | Dunkerque59 | 86 263-1,3 % / 5 ans | 2 325 € | 13,5 € | 7,0 % | +13,0 % | — |
| 671 | Saint-Martin-d'Hères38 | 37 695-2,1 % / 5 ans | 2 240 € | 13,5 € | 7,2 % | +7,4 % | — |
| 672 | Saint-Cyr-sur-Loire37 | 17 029+6,7 % / 5 ans | 2 808 € | 13,5 € | 5,8 % | +9,4 % | — |
| 673 | Saint-Avertin37 | 14 999-0,2 % / 5 ans | 2 735 € | 13,5 € | 5,9 % | -2,2 % | — |
| 674 | La Chapelle-d'Armentières59 | 8 754+1,9 % / 5 ans | 2 594 € | 13,5 € | 6,3 % | +4,8 % | — |
| 675 | Mornant69 | 6 282+5,8 % / 5 ans | 3 501 € | 13,5 € | 4,6 % | +9,5 % | — |