Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 27 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 651 | Chevigny-Saint-Sauveur21 | 11 108 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 471 € |
| 15,2 € |
| 7,4 % |
| +8,0 % |
| — |
| 652 | Châtelaillon-Plage17 | 6 653+13,8 % / 5 ans | 5 318 € | 15,2 € | 3,4 % | +4,0 % | — |
| 653 | Pontarlier25 | 18 067+5,1 % / 5 ans | 2 639 € | 15,2 € | 6,9 % | +15,4 % | — |
| 654 | Crépy-en-Valois60 | 14 351-4,9 % / 5 ans | 2 597 € | 15,2 € | 7,0 % | +2,5 % | — |
| 655 | Limay78 | 17 885+6,3 % / 5 ans | 2 310 € | 15,2 € | 7,9 % | -1,5 % | — |
| 656 | La Ravoire73 | 9 332+10,4 % / 5 ans | 3 255 € | 15,2 € | 5,6 % | +15,3 % | — |
| 657 | Passy74 | 10 856-0,4 % / 5 ans | 3 447 € | 15,1 € | 5,3 % | +21,6 % | — |
| 658 | Ternay69 | 5 596+1,5 % / 5 ans | 2 975 € | 15,1 € | 6,1 % | -2,0 % | — |
| 659 | Saint-Priest69 | 49 229+6,5 % / 5 ans | 2 846 € | 15,1 € | 6,4 % | +0,9 % | — |
| 660 | Le Moule971 | 23 014+3,9 % / 5 ans | 3 685 € | 15,1 € | 4,9 % | +23,6 % | — |
| 661 | Les Avirons974 | 11 536+1,7 % / 5 ans | 3 607 € | 15,1 € | 5,0 % | +10,4 % | — |
| 662 | Gujan-Mestras33 | 22 153+4,7 % / 5 ans | 4 009 € | 15,1 € | 4,5 % | -2,7 % | — |
| 663 | La Cadière-d'Azur83 | 5 739+3,4 % / 5 ans | 3 702 € | 15,1 € | 4,9 % | +11,2 % | — |
| 664 | Saint-Genis-Laval69 | 21 212-0,0 % / 5 ans | 3 441 € | 15,1 € | 5,3 % | -5,0 % | — |
| 665 | Francheville69 | 15 604+9,9 % / 5 ans | 3 567 € | 15,1 € | 5,1 % | -5,1 % | — |
| 666 | Crégy-lès-Meaux77 | 5 446+14,7 % / 5 ans | 3 110 € | 15,1 € | 5,8 % | -3,8 % | — |
| 667 | Le Beausset83 | 10 219+5,0 % / 5 ans | 3 469 € | 15,1 € | 5,2 % | +18,5 % | — |
| 668 | Saint-Denis974 | 155 634+5,2 % / 5 ans | 2 616 € | 15,1 € | 6,9 % | +20,6 % | — |
| 669 | Saint-Jean-de-Luz64 | 14 857+5,4 % / 5 ans | 5 967 € | 15,1 € | 3,0 % | -2,1 % | — |
| 670 | Gières38 | 7 376+8,8 % / 5 ans | 3 233 € | 15,1 € | 5,6 % | +5,0 % | — |
| 671 | Wasquehal59 | 20 726+1,2 % / 5 ans | 3 221 € | 15,1 € | 5,6 % | -1,6 % | — |
| 672 | Trets13 | 10 946+3,1 % / 5 ans | 3 418 € | 15,1 € | 5,3 % | +7,2 % | — |
| 673 | Les Angles30 | 8 908+6,7 % / 5 ans | 3 014 € | 15,1 € | 6,0 % | +12,5 % | — |
| 674 | Meyzieu69 | 36 687+9,6 % / 5 ans | 3 306 € | 15,1 € | 5,5 % | -4,2 % | — |
| 675 | Saint-Joseph972 | 16 258+0,2 % / 5 ans | 2 184 € | 15,1 € | 8,3 % | -8,3 % | — |