Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 27 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 000 € |
| 15,9 € |
| 4,8 % |
| +12,5 % |
| — |
| 652 | Bellerive-sur-Allier03 | 8 943+5,2 % / 5 ans | 2 052 € | 11,6 € | 6,8 % | +17,4 % | — |
| 653 | Meulan-en-Yvelines78 | 8 950-0,4 % / 5 ans | 2 476 € | 15,9 € | 7,7 % | -0,4 % | — |
| 654 | Cébazat63 | 8 953+4,1 % / 5 ans | 2 372 € | 12,5 € | 6,3 % | +5,4 % | — |
| 655 | Boucau64 | 8 968+7,4 % / 5 ans | 3 816 € | 14 € | 4,4 % | +14,4 % | — |
| 656 | Quetigny21 | 8 971-6,1 % / 5 ans | 2 017 € | 14,1 € | 8,4 % | +3,1 % | — |
| 657 | Veauche42 | 8 975-0,1 % / 5 ans | 2 366 € | 11,5 € | 5,8 % | +5,6 % | — |
| 658 | Pibrac31 | 8 977+6,1 % / 5 ans | 2 815 € | 12,5 € | 5,3 % | -1,2 % | — |
| 659 | Cornebarrieu31 | 8 978+36,2 % / 5 ans | 2 371 € | 12,8 € | 6,5 % | +2,8 % | — |
| 660 | Saint-Paul-Trois-Châteaux26 | 8 981+0,5 % / 5 ans | 2 027 € | 11,1 € | 6,6 % | +21,4 % | — |
| 661 | Quéven56 | 8 991+3,6 % / 5 ans | 2 677 € | 12,9 € | 5,8 % | +5,2 % | — |
| 662 | Morières-lès-Avignon84 | 9 019+8,4 % / 5 ans | 2 462 € | 13,1 € | 6,4 % | +8,9 % | — |
| 663 | Irigny69 | 9 034+4,6 % / 5 ans | 3 344 € | 14,5 € | 5,2 % | +2,3 % | — |
| 664 | La Fare-les-Oliviers13 | 9 039+6,6 % / 5 ans | 3 874 € | 15,6 € | 4,8 % | +6,4 % | — |
| 665 | Magny-le-Hongre77 | 9 060+4,8 % / 5 ans | 4 801 € | 18,5 € | 4,6 % | +6,9 % | — |
| 666 | Grenade31 | 9 062+2,4 % / 5 ans | 2 082 € | 11,2 € | 6,5 % | +1,0 % | — |
| 667 | Lamorlaye60 | 9 082+2,3 % / 5 ans | 3 845 € | 17,7 € | 5,5 % | +8,3 % | — |
| 668 | Chécy45 | 9 083+4,8 % / 5 ans | 2 084 € | 13,7 € | 7,9 % | -2,2 % | — |
| 669 | Grabels34 | 9 092+7,9 % / 5 ans | 3 151 € | 15 € | 5,7 % | +8,5 % | — |
| 670 | Tomblaine54 | 9 117+2,6 % / 5 ans | 1 844 € | 14,1 € | 9,2 % | +5,0 % | — |
| 671 | Bougival78 | 9 134+5,0 % / 5 ans | 4 214 € | 20,3 € | 5,8 % | -3,6 % | — |
| 672 | Prévessin-Moëns01 | 9 153+11,2 % / 5 ans | 5 470 € | 24,6 € | 5,4 % | +8,2 % | — |
| 673 | Scionzier74 | 9 162+5,5 % / 5 ans | 2 781 € | 14,4 € | 6,2 % | +19,8 % | — |
| 674 | Launaguet31 | 9 173+3,3 % / 5 ans | 2 453 € | 12,8 € | 6,3 % | +2,3 % | — |
| 675 | Le Teich33 | 9 180+16,1 % / 5 ans | 3 437 € | 13,9 € | 4,9 % | +3,9 % | — |