Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 27 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 261 € |
| 17,2 € |
| 6,3 % |
| -3,6 % |
| — |
| 652 | Belleville-en-Beaujolais69 | 14 016+8,1 % / 5 ans | 2 382 € | 12,8 € | 6,4 % | +16,7 % | — |
| 653 | Saint-François971 | 13 942+8,8 % / 5 ans | 4 812 € | 14,9 € | 3,7 % | +14,7 % | — |
| 654 | Vaires-sur-Marne77 | 13 931+4,5 % / 5 ans | 3 578 € | 18,3 € | 6,1 % | -5,9 % | — |
| 655 | Méru60 | 13 897-4,9 % / 5 ans | 2 113 € | 14,5 € | 8,2 % | +4,4 % | — |
| 656 | Mions69 | 13 843+2,2 % / 5 ans | 3 889 € | 15,2 € | 4,7 % | -5,9 % | — |
| 657 | Andrésy78 | 13 834+3,8 % / 5 ans | 3 155 € | 18,1 € | 6,9 % | +0,1 % | — |
| 658 | Berre-l'Étang13 | 13 832+2,7 % / 5 ans | 2 348 € | 14,5 € | 7,4 % | +9,6 % | — |
| 659 | Carros06 | 13 803+12,0 % / 5 ans | 3 654 € | 18,6 € | 6,1 % | +28,3 % | — |
| 660 | Saint-Jacques-de-la-Lande35 | 13 800+5,5 % / 5 ans | 3 083 € | 13,1 € | 5,1 % | +11,5 % | — |
| 661 | Fleury-Mérogis91 | 13 721+8,3 % / 5 ans | 2 963 € | 17,4 € | 7,1 % | -5,7 % | — |
| 662 | Fontenay-le-Fleury78 | 13 680+1,3 % / 5 ans | 3 465 € | 18,7 € | 6,5 % | +5,6 % | — |
| 663 | Avon77 | 13 651-1,7 % / 5 ans | 2 702 € | 16,4 € | 7,3 % | +8,8 % | — |
| 664 | Gex01 | 13 627+3,9 % / 5 ans | 4 615 € | 21,2 € | 5,5 % | +14,9 % | — |
| 665 | Lons64 | 13 606+1,7 % / 5 ans | 2 536 € | 12,8 € | 6,0 % | +15,4 % | — |
| 666 | Amilly45 | 13 582+4,7 % / 5 ans | 1 525 € | 11,7 € | 9,2 % | +0,9 % | — |
| 667 | Plouzané29 | 13 567+5,8 % / 5 ans | 2 710 € | 12,4 € | 5,5 % | +12,1 % | — |
| 668 | Plougastel-Daoulas29 | 13 434+0,7 % / 5 ans | 2 749 € | 12,5 € | 5,4 % | +1,1 % | — |
| 669 | Genas69 | 13 421+5,4 % / 5 ans | 3 787 € | 15,6 € | 5,0 % | -2,0 % | — |
| 670 | Mouvaux59 | 13 369+1,7 % / 5 ans | 3 550 € | 15,5 € | 5,2 % | +2,4 % | — |
| 671 | Claye-Souilly77 | 13 353+6,9 % / 5 ans | 3 874 € | 18,4 € | 5,7 % | -5,9 % | — |
| 672 | Bonneville74 | 13 335+5,8 % / 5 ans | 3 276 € | 15,3 € | 5,6 % | +21,3 % | — |
| 673 | Saint-Jean-de-Védas34 | 13 328+33,2 % / 5 ans | 4 008 € | 16 € | 4,8 % | +2,4 % | — |
| 674 | Monteux84 | 13 301+3,0 % / 5 ans | 2 714 € | 13 € | 5,7 % | +3,6 % | — |
| 675 | Cuers83 | 13 271+16,2 % / 5 ans | 3 187 € | 13,9 € | 5,2 % | +3,5 % | — |