Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 27 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 447 € |
| 11,7 € |
| 5,7 % |
| +14,0 % |
| — |
| 652 | Merville31 | 6 760+20,4 % / 5 ans | 2 448 € | 11,7 € | 5,7 % | -9,0 % | — |
| 653 | Saint-Privat-des-Vieux30 | 5 703+10,1 % / 5 ans | 2 369 € | 11,3 € | 5,7 % | +8,5 % | — |
| 654 | Villette-d'Anthon38 | 5 268+6,7 % / 5 ans | 3 555 € | 16,9 € | 5,7 % | -1,3 % | — |
| 655 | Bassens73 | 5 175+15,9 % / 5 ans | 3 329 € | 15,9 € | 5,7 % | +11,5 % | — |
| 656 | Bastia2B | 46 867+2,5 % / 5 ans | 2 863 € | 13,7 € | 5,7 % | +11,5 % | — |
| 657 | Meudon92 | 46 334+2,2 % / 5 ans | 5 056 € | 24,1 € | 5,7 % | -17,3 % | — |
| 658 | Poussan34 | 6 797+13,8 % / 5 ans | 2 781 € | 13,3 € | 5,7 % | +1,2 % | — |
| 659 | Gigean34 | 6 639+3,3 % / 5 ans | 2 754 € | 13,1 € | 5,7 % | +0,8 % | — |
| 660 | Baud56 | 6 367+1,7 % / 5 ans | 2 358 € | 11,2 € | 5,7 % | +21,5 % | — |
| 661 | Quincy-Voisins77 | 5 547+2,1 % / 5 ans | 3 510 € | 16,7 € | 5,7 % | +3,0 % | — |
| 662 | Tours37 | 139 259+2,6 % / 5 ans | 2 828 € | 13,5 € | 5,7 % | +4,7 % | — |
| 663 | Pontault-Combault77 | 39 096+3,6 % / 5 ans | 3 788 € | 18,1 € | 5,7 % | -9,2 % | — |
| 664 | Verrières-le-Buisson91 | 15 057-1,2 % / 5 ans | 4 043 € | 19,3 € | 5,7 % | -4,2 % | — |
| 665 | Roncq59 | 14 075+5,1 % / 5 ans | 2 859 € | 13,7 € | 5,7 % | +3,6 % | — |
| 666 | Saint-Prix95 | 7 612+6,3 % / 5 ans | 3 957 € | 18,9 € | 5,7 % | -9,8 % | — |
| 667 | Colombelles14 | 7 243+4,7 % / 5 ans | 2 668 € | 12,7 € | 5,7 % | -11,5 % | — |
| 668 | Marsillargues34 | 6 988+11,8 % / 5 ans | 2 906 € | 13,9 € | 5,7 % | +16,4 % | — |
| 669 | Ivry-sur-Seine94 | 65 064+4,9 % / 5 ans | 4 935 € | 23,6 € | 5,7 % | -6,9 % | — |
| 670 | Monteux84 | 13 301+3,0 % / 5 ans | 2 714 € | 13 € | 5,7 % | +3,6 % | — |
| 671 | Puget-sur-Argens83 | 8 602+6,2 % / 5 ans | 3 387 € | 16,2 € | 5,7 % | +18,6 % | — |
| 672 | Hazebrouck59 | 21 912+2,2 % / 5 ans | 2 446 € | 11,7 € | 5,8 % | +2,7 % | — |
| 673 | Léguevin31 | 9 945+8,1 % / 5 ans | 2 456 € | 11,8 € | 5,8 % | +1,6 % | — |
| 674 | Cournonterral34 | 7 359+20,4 % / 5 ans | 2 715 € | 13 € | 5,8 % | +6,8 % | — |
| 675 | Longpont-sur-Orge91 | 6 482+2,3 % / 5 ans | 3 456 € | 16,6 € | 5,8 % | -9,3 % | — |