Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 28 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 456 € |
| 11,8 € |
| 5,8 % |
| +1,6 % |
| — |
| 677 | Saint-Pierre-des-Corps37 | 15 898+0,4 % / 5 ans | 1 643 € | 12,4 € | 9,1 % | +1,6 % | — |
| 678 | Estaires59 | 6 525+2,3 % / 5 ans | 2 047 € | 11,3 € | 6,6 % | +1,7 % | — |
| 679 | Brie-Comte-Robert77 | 19 003+6,7 % / 5 ans | 3 549 € | 17,3 € | 5,9 % | +1,7 % | — |
| 680 | Leers59 | 9 521+0,5 % / 5 ans | 3 287 € | 13,4 € | 4,9 % | +1,7 % | — |
| 681 | Lançon-Provence13 | 9 915+10,7 % / 5 ans | 3 892 € | 15,3 € | 4,7 % | +1,7 % | — |
| 682 | Plaisir78 | 31 811+1,3 % / 5 ans | 3 041 € | 18,2 € | 7,2 % | +1,7 % | — |
| 683 | Garges-lès-Gonesse95 | 41 791-2,2 % / 5 ans | 2 298 € | 18,7 € | 9,7 % | +1,7 % | — |
| 684 | Villeneuve-Tolosane31 | 11 044+13,6 % / 5 ans | 2 523 € | 12,6 € | 6,0 % | +1,7 % | — |
| 685 | Rouen76 | 117 662+6,8 % / 5 ans | 2 688 € | 13,3 € | 5,9 % | +1,8 % | — |
| 686 | Évry-Courcouronnes91 | 66 919-1,5 % / 5 ans | 2 274 € | 17,8 € | 9,4 % | +1,8 % | — |
| 687 | Pont-Audemer27 | 10 023-2,0 % / 5 ans | 1 885 € | 11,6 € | 7,4 % | +1,8 % | — |
| 688 | Cestas33 | 16 666-1,5 % / 5 ans | 3 562 € | 14,9 € | 5,0 % | +1,8 % | — |
| 689 | Albi81 | 51 290+4,7 % / 5 ans | 2 411 € | 11,2 € | 5,6 % | +1,8 % | — |
| 690 | Mont-Saint-Aignan76 | 20 165+7,0 % / 5 ans | 2 042 € | 13,4 € | 7,9 % | +1,8 % | — |
| 691 | Sainte-Luce972 | 9 410-4,1 % / 5 ans | 4 206 € | 17,1 € | 4,9 % | +1,9 % | — |
| 692 | Écouen95 | 7 202+0,2 % / 5 ans | 2 725 € | 18 € | 7,9 % | +1,9 % | — |
| 693 | Noisy-le-Grand93 | 72 978+7,0 % / 5 ans | 4 269 € | 19,9 € | 5,6 % | +1,9 % | — |
| 694 | Saint-Saulve59 | 10 947-2,3 % / 5 ans | 2 084 € | 12,2 € | 7,0 % | +1,9 % | — |
| 695 | Saint-Grégoire35 | 9 957+3,3 % / 5 ans | 3 510 € | 13,1 € | 4,5 % | +1,9 % | — |
| 696 | Villeneuve-d'Ascq59 | 62 868-0,9 % / 5 ans | 2 560 € | 14,3 € | 6,7 % | +1,9 % | — |
| 697 | Villabé91 | 5 830+7,2 % / 5 ans | 2 779 € | 16,1 € | 7,0 % | +1,9 % | — |
| 698 | Auvers-sur-Oise95 | 6 863-0,7 % / 5 ans | 3 173 € | 17,4 € | 6,6 % | +2,0 % | — |
| 699 | Feytiat87 | 6 176+0,9 % / 5 ans | 1 583 € | 11,6 € | 8,8 % | +2,0 % | — |
| 700 | Mios33 | 12 043+20,9 % / 5 ans | 3 546 € | 14,3 € | 4,8 % | +2,0 % | — |