Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 28 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 546 € |
| 15,1 € |
| 7,1 % |
| -2,1 % |
| — |
| 677 | Les Abymes971 | 51 055-4,6 % / 5 ans | 1 902 € | 15 € | 9,5 % | +9,2 % | — |
| 678 | Istres13 | 44 292+2,7 % / 5 ans | 2 936 € | 15 € | 6,1 % | +0,3 % | — |
| 679 | Fos-sur-Mer13 | 15 862+2,4 % / 5 ans | 2 570 € | 15 € | 7,0 % | +0,7 % | — |
| 680 | Lagord17 | 7 802+10,7 % / 5 ans | 3 099 € | 15 € | 5,8 % | +9,2 % | — |
| 681 | Puilboreau17 | 6 765+9,4 % / 5 ans | 3 824 € | 15 € | 4,7 % | +1,5 % | — |
| 682 | Lunel34 | 26 623+1,5 % / 5 ans | 2 247 € | 15 € | 8,0 % | +8,6 % | — |
| 683 | Grabels34 | 9 092+7,9 % / 5 ans | 3 151 € | 15 € | 5,7 % | +8,5 % | — |
| 684 | Larmor-Plage56 | 8 418+1,4 % / 5 ans | 4 773 € | 15 € | 3,8 % | +9,3 % | — |
| 685 | La Teste-de-Buch33 | 27 566+5,7 % / 5 ans | 4 702 € | 15 € | 3,8 % | +1,3 % | — |
| 686 | Gradignan33 | 26 952+5,5 % / 5 ans | 3 305 € | 15 € | 5,4 % | -3,3 % | — |
| 687 | Saint-Égrève38 | 17 986+13,6 % / 5 ans | 2 589 € | 15 € | 6,9 % | +7,3 % | — |
| 688 | Cestas33 | 16 666-1,5 % / 5 ans | 3 562 € | 14,9 € | 5,0 % | +1,8 % | — |
| 689 | Bondues59 | 9 747-3,5 % / 5 ans | 4 229 € | 14,9 € | 4,2 % | +6,9 % | — |
| 690 | Saint-Médard-en-Jalles33 | 32 910+5,7 % / 5 ans | 3 517 € | 14,9 € | 5,1 % | -5,4 % | — |
| 691 | Marseille 3e Arrondissement13 | 58 029+19,0 % / 5 ans | 1 752 € | 14,9 € | 10,2 % | +3,1 % | — |
| 692 | Auriol13 | 13 037+9,5 % / 5 ans | 3 153 € | 14,9 € | 5,7 % | +11,5 % | — |
| 693 | Ludon-Médoc33 | 5 578+16,9 % / 5 ans | 2 900 € | 14,9 € | 6,2 % | -8,9 % | — |
| 694 | Saint-Pierre-lès-Nemours77 | 5 401-1,5 % / 5 ans | 2 191 € | 14,9 € | 8,2 % | +2,2 % | — |
| 695 | Saint-Georges-d'Orques34 | 5 676+5,2 % / 5 ans | 3 089 € | 14,9 € | 5,8 % | +7,8 % | — |
| 696 | Rennes35 | 230 890+6,5 % / 5 ans | 3 697 € | 14,9 € | 4,8 % | +2,9 % | — |
| 697 | Étampes91 | 26 857+7,0 % / 5 ans | 2 236 € | 14,9 € | 8,0 % | -7,0 % | — |
| 698 | Wambrechies59 | 11 012+0,6 % / 5 ans | 3 700 € | 14,9 € | 4,8 % | +6,8 % | — |
| 699 | Saint-François971 | 13 942+8,8 % / 5 ans | 4 812 € | 14,9 € | 3,7 % | +14,7 % | — |
| 700 | Mainvilliers28 | 10 629-5,0 % / 5 ans | 2 311 € | 14,9 € | 7,7 % | +0,6 % | — |