Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
Où investir ?
Une ville ouvre sa fiche ; un département ou une région filtre le tableau (cumulable).
Taille de la commune
Prix au m²
Trier par
1 639 communes avec données de marché — page 28 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 545 € |
| 13,6 € |
| 6,4 % |
| -1,4 % |
| — |
| 677 | Val-de-Reuil27 | 13 245+1,4 % / 5 ans | 1 798 € | 11,5 € | 7,7 % | +21,2 % | — |
| 678 | Saint-André-lez-Lille59 | 13 233+5,0 % / 5 ans | 3 450 € | 15,4 € | 5,4 % | +3,4 % | — |
| 679 | Canet-en-Roussillon66 | 13 227+9,0 % / 5 ans | 3 753 € | 13,7 € | 4,4 % | +17,8 % | — |
| 680 | Anzin59 | 13 183-0,9 % / 5 ans | 1 575 € | 11 € | 8,4 % | 0,0 % | — |
| 681 | Les Ponts-de-Cé49 | 13 149+3,7 % / 5 ans | 2 764 € | 13,6 € | 5,9 % | +9,3 % | — |
| 682 | Villeneuve-lès-Avignon30 | 13 148+12,4 % / 5 ans | 3 241 € | 13,6 € | 5,1 % | +12,8 % | — |
| 683 | Outreau62 | 13 138-2,1 % / 5 ans | 1 565 € | 11,3 € | 8,6 % | +13,7 % | — |
| 684 | Saint-Hilaire-de-Riez85 | 13 074+17,1 % / 5 ans | 2 994 € | 13,1 € | 5,3 % | +9,6 % | — |
| 685 | Auriol13 | 13 037+9,5 % / 5 ans | 3 153 € | 14,9 € | 5,7 % | +11,5 % | — |
| 686 | Bras-Panon974 | 13 012+1,6 % / 5 ans | 1 808 € | 13,1 € | 8,7 % | +18,5 % | — |
| 687 | Betton35 | 12 964+10,5 % / 5 ans | 3 371 € | 12,5 € | 4,5 % | -0,3 % | — |
| 688 | Tarnos40 | 12 957+5,7 % / 5 ans | 3 949 € | 13,9 € | 4,2 % | +6,2 % | — |
| 689 | Fonsorbes31 | 12 954+10,3 % / 5 ans | 2 383 € | 11,5 € | 5,8 % | -4,1 % | — |
| 690 | Berck62 | 12 951-8,7 % / 5 ans | 3 166 € | 12,5 € | 4,8 % | +21,3 % | — |
| 691 | Amboise37 | 12 937+2,6 % / 5 ans | 2 231 € | 11,8 € | 6,4 % | +8,1 % | — |
| 692 | Nemours77 | 12 889-1,5 % / 5 ans | 2 320 € | 14,4 € | 7,4 % | -13,9 % | — |
| 693 | Mayenne53 | 12 883+0,3 % / 5 ans | 1 566 € | 10,1 € | 7,8 % | +15,9 % | — |
| 694 | Moret-Loing-et-Orvanne77 | 12 810+4,9 % / 5 ans | 3 202 € | 16,4 € | 6,1 % | +4,6 % | — |
| 695 | Pornichet44 | 12 800+20,0 % / 5 ans | 5 932 € | 15,6 € | 3,2 % | +8,6 % | — |
| 696 | Comines59 | 12 731+3,0 % / 5 ans | 2 380 € | 13 € | 6,6 % | -4,5 % | — |
| 697 | Aubergenville78 | 12 723+7,7 % / 5 ans | 1 955 € | 15,7 € | 9,6 % | -2,3 % | — |
| 698 | Chambray-lès-Tours37 | 12 720+9,9 % / 5 ans | 2 594 € | 12,7 € | 5,9 % | +7,3 % | — |
| 699 | Andernos-les-Bains33 | 12 710+9,2 % / 5 ans | 5 145 € | 15,6 € | 3,7 % | -8,7 % | — |
| 700 | Mèze34 | 12 669+9,3 % / 5 ans | 3 770 € | 12,8 € | 4,1 % | +5,2 % | — |