Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 29 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 796 € |
| 14,8 € |
| 3,7 % |
| +2,0 % |
| — |
| 702 | Aubagne13 | 47 529+2,9 % / 5 ans | 2 656 € | 15,4 € | 7,0 % | +2,0 % | — |
| 703 | Wattrelos59 | 40 847-0,3 % / 5 ans | 1 942 € | 14 € | 8,7 % | +2,1 % | — |
| 704 | Provins77 | 11 632-1,8 % / 5 ans | 2 094 € | 12,8 € | 7,3 % | +2,1 % | — |
| 705 | Neuville-sur-Saône69 | 7 812+4,0 % / 5 ans | 3 223 € | 15,5 € | 5,8 % | +2,1 % | — |
| 706 | Saint-Fargeau-Ponthierry77 | 15 724+10,7 % / 5 ans | 2 717 € | 16 € | 7,0 % | +2,1 % | — |
| 707 | Kourou973 | 24 824-3,4 % / 5 ans | 2 175 € | 15,7 € | 8,7 % | +2,1 % | — |
| 708 | Bruz35 | 19 683+7,8 % / 5 ans | 3 162 € | 12,7 € | 4,8 % | +2,1 % | — |
| 709 | Saint-Saturnin-lès-Avignon84 | 5 206+7,4 % / 5 ans | 2 688 € | 13,2 € | 5,9 % | +2,1 % | — |
| 710 | Arpajon-sur-Cère15 | 6 361+2,3 % / 5 ans | 1 620 € | 9,6 € | 7,1 % | +2,1 % | — |
| 711 | Saint-Denis-de-Pile33 | 5 955+7,6 % / 5 ans | 1 928 € | 11,7 € | 7,3 % | +2,1 % | — |
| 712 | Garons30 | 5 381+9,9 % / 5 ans | 2 377 € | 13,2 € | 6,7 % | +2,1 % | — |
| 713 | Les Ulis91 | 25 886+2,7 % / 5 ans | 2 386 € | 17,5 € | 8,8 % | +2,1 % | — |
| 714 | Pont-du-Château63 | 12 412+8,5 % / 5 ans | 2 181 € | 10,2 € | 5,6 % | +2,1 % | — |
| 715 | Cormontreuil51 | 6 534+0,2 % / 5 ans | 2 802 € | 13,6 € | 5,8 % | +2,1 % | — |
| 716 | Jarville-la-Malgrange54 | 9 356+1,0 % / 5 ans | 1 566 € | 11,7 € | 9,0 % | +2,2 % | — |
| 717 | Serris77 | 10 326+14,2 % / 5 ans | 4 797 € | 19,7 € | 4,9 % | +2,2 % | — |
| 718 | Saint-Pierre-lès-Nemours77 | 5 401-1,5 % / 5 ans | 2 191 € | 14,9 € | 8,2 % | +2,2 % | — |
| 719 | Vendargues34 | 7 262+16,5 % / 5 ans | 3 414 € | 15,6 € | 5,5 % | +2,3 % | — |
| 720 | Aimargues30 | 5 705+1,0 % / 5 ans | 2 835 € | 13,9 € | 5,9 % | +2,3 % | — |
| 721 | Castanet-Tolosan31 | 15 317+13,2 % / 5 ans | 3 079 € | 13,2 € | 5,2 % | +2,3 % | — |
| 722 | Launaguet31 | 9 173+3,3 % / 5 ans | 2 453 € | 12,8 € | 6,3 % | +2,3 % | — |
| 723 | Orléans45 | 116 357-0,3 % / 5 ans | 2 513 € | 14,3 € | 6,8 % | +2,3 % | — |
| 724 | Irigny69 | 9 034+4,6 % / 5 ans | 3 344 € | 14,5 € | 5,2 % | +2,3 % | — |
| 725 | Dives-sur-Mer14 | 5 122-7,6 % / 5 ans | 4 508 € | 16,2 € | 4,3 % | +2,3 % | — |