Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 29 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 366 € |
| 11,5 € |
| 5,8 % |
| +5,6 % |
| — |
| 702 | Fontenay-le-Fleury78 | 13 680+1,3 % / 5 ans | 3 465 € | 18,7 € | 6,5 % | +5,6 % | — |
| 703 | Douvres-la-Délivrande14 | 5 143+1,6 % / 5 ans | 2 988 € | 13,1 € | 5,3 % | +5,6 % | — |
| 704 | Lagny-sur-Marne77 | 21 461+0,5 % / 5 ans | 3 871 € | 17,5 € | 5,4 % | +5,6 % | — |
| 705 | Cambrai59 | 31 134-4,4 % / 5 ans | 1 696 € | 11 € | 7,8 % | +5,5 % | — |
| 706 | La Verpillière38 | 7 786+7,8 % / 5 ans | 2 846 € | 13,7 € | 5,8 % | +5,5 % | — |
| 707 | L'Isle-Adam95 | 12 493+3,6 % / 5 ans | 4 333 € | 19,6 € | 5,4 % | +5,5 % | — |
| 708 | Montfort-sur-Meu35 | 6 810+2,4 % / 5 ans | 2 511 € | 12,2 € | 5,8 % | +5,5 % | — |
| 709 | Cébazat63 | 8 953+4,1 % / 5 ans | 2 372 € | 12,5 € | 6,3 % | +5,4 % | — |
| 710 | Saint-Leu974 | 36 163+7,7 % / 5 ans | 4 613 € | 16,5 € | 4,3 % | +5,4 % | — |
| 711 | Sausset-les-Pins13 | 7 574+0,1 % / 5 ans | 6 985 € | 19,9 € | 3,4 % | +5,4 % | — |
| 712 | Saint-Claude971 | 10 177-2,0 % / 5 ans | 2 361 € | 15,4 € | 7,8 % | +5,4 % | — |
| 713 | Riom63 | 18 820-1,9 % / 5 ans | 1 773 € | 10,6 € | 7,2 % | +5,4 % | — |
| 714 | Fenouillet31 | 5 784+12,1 % / 5 ans | 2 322 € | 12,5 € | 6,5 % | +5,4 % | — |
| 715 | Marguerittes30 | 8 346-2,8 % / 5 ans | 2 528 € | 12,1 € | 5,8 % | +5,4 % | — |
| 716 | Marolles-en-Hurepoix91 | 5 708+5,9 % / 5 ans | 3 682 € | 16,8 € | 5,5 % | +5,3 % | — |
| 717 | Aulnoy-lez-Valenciennes59 | 7 080-3,6 % / 5 ans | 2 755 € | 10,8 € | 4,7 % | +5,3 % | — |
| 718 | Poitiers86 | 89 916+1,8 % / 5 ans | 2 207 € | 12,2 € | 6,6 % | +5,3 % | — |
| 719 | Châteaubourg35 | 7 533+6,6 % / 5 ans | 2 822 € | 11,7 € | 5,0 % | +5,3 % | — |
| 720 | Calvisson30 | 6 486+12,9 % / 5 ans | 2 959 € | 12,7 € | 5,1 % | +5,3 % | — |
| 721 | Valenciennes59 | 43 468+0,3 % / 5 ans | 1 990 € | 12,1 € | 7,3 % | +5,2 % | — |
| 722 | Mèze34 | 12 669+9,3 % / 5 ans | 3 770 € | 12,8 € | 4,1 % | +5,2 % | — |
| 723 | Beauvais60 | 55 550-1,3 % / 5 ans | 1 721 € | 12,9 € | 9,0 % | +5,2 % | — |
| 724 | Quéven56 | 8 991+3,6 % / 5 ans | 2 677 € | 12,9 € | 5,8 % | +5,2 % | — |
| 725 | Biscarrosse40 | 15 836+11,7 % / 5 ans | 3 481 € | 13,3 € | 4,6 % | +5,2 % | — |