Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 29 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 701 | Les Ponts-de-Cé49 | 13 149 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 764 € |
| 13,6 € |
| 5,9 % |
| +9,3 % |
| — |
| 702 | Les Sorinières44 | 9 275+8,6 % / 5 ans | 3 162 € | 13,6 € | 5,2 % | -5,9 % | — |
| 703 | Balaruc-les-Bains34 | 7 139+5,8 % / 5 ans | 4 225 € | 13,6 € | 3,9 % | +8,7 % | — |
| 704 | Domène38 | 6 835+1,3 % / 5 ans | 2 740 € | 13,6 € | 6,0 % | +20,4 % | — |
| 705 | Saint-Malo35 | 47 439+2,9 % / 5 ans | 4 526 € | 13,6 € | 3,6 % | +7,6 % | — |
| 706 | Cournon-d'Auvergne63 | 19 951-0,5 % / 5 ans | 2 110 € | 13,6 € | 7,8 % | +4,0 % | — |
| 707 | Cormelles-le-Royal14 | 5 377+9,8 % / 5 ans | 2 448 € | 13,6 € | 6,7 % | +3,3 % | — |
| 708 | Blagnac31 | 27 604+12,6 % / 5 ans | 3 022 € | 13,6 € | 5,4 % | +2,9 % | — |
| 709 | Sainte-Luce-sur-Loire44 | 16 400+6,8 % / 5 ans | 3 245 € | 13,6 € | 5,0 % | -7,1 % | — |
| 710 | Villeneuve-lès-Avignon30 | 13 148+12,4 % / 5 ans | 3 241 € | 13,6 € | 5,1 % | +12,8 % | — |
| 711 | Châteauneuf-sur-Loire45 | 8 546+5,2 % / 5 ans | 1 763 € | 13,6 € | 9,3 % | -1,9 % | — |
| 712 | Meximieux01 | 8 247+6,5 % / 5 ans | 2 801 € | 13,6 € | 5,8 % | -3,1 % | — |
| 713 | Ramonville-Saint-Agne31 | 15 158+5,4 % / 5 ans | 2 965 € | 13,6 € | 5,5 % | +4,4 % | — |
| 714 | Seclin59 | 13 261+6,8 % / 5 ans | 2 545 € | 13,6 € | 6,4 % | -1,4 % | — |
| 715 | Castries34 | 6 883+11,4 % / 5 ans | 3 789 € | 13,6 € | 4,3 % | +1,2 % | — |
| 716 | Bastia2B | 46 867+2,5 % / 5 ans | 2 863 € | 13,7 € | 5,7 % | +11,5 % | — |
| 717 | Ambarès-et-Lagrave33 | 17 644+8,0 % / 5 ans | 2 664 € | 13,7 € | 6,2 % | -5,6 % | — |
| 718 | Roncq59 | 14 075+5,1 % / 5 ans | 2 859 € | 13,7 € | 5,7 % | +3,6 % | — |
| 719 | Lempdes63 | 8 709+3,6 % / 5 ans | 2 330 € | 13,7 € | 7,0 % | +7,7 % | — |
| 720 | Haubourdin59 | 15 074+0,9 % / 5 ans | 2 584 € | 13,7 € | 6,4 % | -0,8 % | — |
| 721 | Thouaré-sur-Loire44 | 11 004+9,8 % / 5 ans | 3 271 € | 13,7 € | 5,0 % | -4,8 % | — |
| 722 | Chécy45 | 9 083+4,8 % / 5 ans | 2 084 € | 13,7 € | 7,9 % | -2,2 % | — |
| 723 | Villers-Saint-Paul60 | 6 480+0,9 % / 5 ans | 1 812 € | 13,7 € | 9,0 % | -9,6 % | — |
| 724 | Le Barp33 | 5 806+5,5 % / 5 ans | 3 363 € | 13,7 € | 4,9 % | +3,0 % | — |
| 725 | Vedène84 | 11 974+6,4 % / 5 ans | 2 314 € | 13,7 € | 7,1 % | +4,7 % | — |