Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 29 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 586 € |
| 13 € |
| 6,0 % |
| +21,0 % |
| — |
| 702 | L'Union31 | 12 638+7,9 % / 5 ans | 3 219 € | 14 € | 5,2 % | -15,9 % | — |
| 703 | Saint-André-de-Cubzac33 | 12 626+10,1 % / 5 ans | 2 499 € | 12,4 € | 6,0 % | +1,5 % | — |
| 704 | Marquette-lez-Lille59 | 12 622+21,7 % / 5 ans | 3 561 € | 14 € | 4,7 % | +8,1 % | — |
| 705 | Vidauban83 | 12 608+5,9 % / 5 ans | 2 471 € | 12,8 € | 6,2 % | +15,3 % | — |
| 706 | Rognac13 | 12 576+2,9 % / 5 ans | 3 034 € | 15,9 € | 6,3 % | +3,7 % | — |
| 707 | Louvres95 | 12 560+21,5 % / 5 ans | 3 428 € | 17,5 € | 6,1 % | +1,6 % | — |
| 708 | Villetaneuse93 | 12 530-8,2 % / 5 ans | 2 735 € | 18,2 € | 8,0 % | -17,5 % | — |
| 709 | Solliès-Pont83 | 12 521+12,3 % / 5 ans | 3 026 € | 13,8 € | 5,5 % | +9,9 % | — |
| 710 | Granville50 | 12 510-0,6 % / 5 ans | 3 782 € | 12,6 € | 4,0 % | +14,0 % | — |
| 711 | Brignais69 | 12 503+9,4 % / 5 ans | 3 768 € | 14,8 € | 4,7 % | -2,1 % | — |
| 712 | L'Isle-Adam95 | 12 493+3,6 % / 5 ans | 4 333 € | 19,6 € | 5,4 % | +5,5 % | — |
| 713 | Saint-Avé56 | 12 470+7,1 % / 5 ans | 3 433 € | 14,3 € | 5,0 % | +8,2 % | — |
| 714 | Quimperlé29 | 12 469+3,4 % / 5 ans | 2 144 € | 11,9 € | 6,6 % | +22,6 % | — |
| 715 | Mende48 | 12 464+2,7 % / 5 ans | 1 858 € | 10 € | 6,5 % | +6,4 % | — |
| 716 | Aubenas07 | 12 416+2,0 % / 5 ans | 1 575 € | 10,3 € | 7,9 % | +13,6 % | — |
| 717 | Pont-du-Château63 | 12 412+8,5 % / 5 ans | 2 181 € | 10,2 € | 5,6 % | +2,1 % | — |
| 718 | Gisors27 | 12 410+7,6 % / 5 ans | 2 547 € | 13,3 € | 6,3 % | -2,6 % | — |
| 719 | Pont-Sainte-Maxence60 | 12 361+1,2 % / 5 ans | 2 136 € | 13,8 € | 7,8 % | -0,8 % | — |
| 720 | Guidel56 | 12 338+6,8 % / 5 ans | 2 435 € | 12,6 € | 6,2 % | -23,0 % | — |
| 721 | Cogolin83 | 12 301+4,8 % / 5 ans | 4 514 € | 17,2 € | 4,6 % | +15,4 % | — |
| 722 | Châteaubriant44 | 12 260+2,4 % / 5 ans | 1 680 € | 10 € | 7,1 % | +9,5 % | — |
| 723 | La Queue-en-Brie94 | 12 241+2,6 % / 5 ans | 3 455 € | 18,8 € | 6,5 % | -6,4 % | — |
| 724 | Triel-sur-Seine78 | 12 206+2,6 % / 5 ans | 3 197 € | 17,6 € | 6,6 % | -1,8 % | — |
| 725 | Raismes59 | 12 199-3,1 % / 5 ans | 1 514 € | 11,4 € | 9,0 % | +7,9 % | — |