Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 29 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 740 € |
| 13,3 € |
| 5,8 % |
| +10,8 % |
| — |
| 702 | Fonsorbes31 | 12 954+10,3 % / 5 ans | 2 383 € | 11,5 € | 5,8 % | -4,1 % | — |
| 703 | Veauche42 | 8 975-0,1 % / 5 ans | 2 366 € | 11,5 € | 5,8 % | +5,6 % | — |
| 704 | Montfort-sur-Meu35 | 6 810+2,4 % / 5 ans | 2 511 € | 12,2 € | 5,8 % | +5,5 % | — |
| 705 | La Roche-sur-Yon85 | 54 849+0,9 % / 5 ans | 2 437 € | 11,8 € | 5,8 % | +5,6 % | — |
| 706 | Allauch13 | 21 443+1,2 % / 5 ans | 3 483 € | 16,9 € | 5,8 % | +7,3 % | — |
| 707 | Rumilly74 | 16 442+6,9 % / 5 ans | 3 049 € | 14,8 € | 5,8 % | +3,3 % | — |
| 708 | Varces-Allières-et-Risset38 | 8 542+3,5 % / 5 ans | 3 024 € | 14,7 € | 5,8 % | -0,3 % | — |
| 709 | Lagord17 | 7 802+10,7 % / 5 ans | 3 099 € | 15 € | 5,8 % | +9,2 % | — |
| 710 | Saint-Étienne-de-Montluc44 | 7 780+9,1 % / 5 ans | 2 576 € | 12,5 € | 5,8 % | +0,3 % | — |
| 711 | Thoiry01 | 6 569+8,8 % / 5 ans | 4 879 € | 23,7 € | 5,8 % | +9,4 % | — |
| 712 | Cormontreuil51 | 6 534+0,2 % / 5 ans | 2 802 € | 13,6 € | 5,8 % | +2,1 % | — |
| 713 | Plaisance-du-Touch31 | 21 079+12,6 % / 5 ans | 2 623 € | 12,7 € | 5,8 % | +4,2 % | — |
| 714 | Plan-de-Cuques13 | 11 632+6,4 % / 5 ans | 3 610 € | 17,5 € | 5,8 % | +1,6 % | — |
| 715 | Saint-Sulpice-la-Pointe81 | 9 719+6,6 % / 5 ans | 2 356 € | 11,5 € | 5,8 % | +2,8 % | — |
| 716 | Pontcharra38 | 7 350+0,1 % / 5 ans | 2 821 € | 13,7 € | 5,8 % | +7,7 % | — |
| 717 | Villennes-sur-Seine78 | 5 952+12,7 % / 5 ans | 4 161 € | 20,2 € | 5,8 % | -6,7 % | — |
| 718 | Garéoult83 | 5 835+9,5 % / 5 ans | 2 734 € | 13,3 € | 5,8 % | +27,4 % | — |
| 719 | Crégy-lès-Meaux77 | 5 446+14,7 % / 5 ans | 3 110 € | 15,1 € | 5,8 % | -3,8 % | — |
| 720 | Meximieux01 | 8 247+6,5 % / 5 ans | 2 801 € | 13,6 € | 5,8 % | -3,1 % | — |
| 721 | Brie-Comte-Robert77 | 19 003+6,7 % / 5 ans | 3 549 € | 17,3 € | 5,9 % | +1,7 % | — |
| 722 | Ugine73 | 7 154+1,6 % / 5 ans | 2 036 € | 9,9 € | 5,9 % | +23,8 % | — |
| 723 | Caumont-sur-Durance84 | 5 667+16,0 % / 5 ans | 2 644 € | 12,9 € | 5,9 % | +19,8 % | — |
| 724 | Vauréal95 | 16 079-2,3 % / 5 ans | 3 644 € | 17,8 € | 5,9 % | -3,5 % | — |
| 725 | Dammartin-en-Goële77 | 11 907+20,0 % / 5 ans | 3 396 € | 16,6 € | 5,9 % | -2,5 % | — |