Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
Où investir ?
Une ville ouvre sa fiche ; un département ou une région filtre le tableau (cumulable).
Taille de la commune
Prix au m²
Trier par
1 639 communes avec données de marché — page 3 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 51 | Saint-Pol-de-Léon29 | 6 941 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 1 778 € |
| 11 € |
| 7,4 % |
| +26,1 % |
| — |
| 52 | Brioude43 | 6 527-2,9 % / 5 ans | 1 562 € | 8,2 € | 6,3 % | +26,1 % | — |
| 53 | Tain-l'Hermitage26 | 5 915-4,0 % / 5 ans | 2 288 € | 11,5 € | 6,0 % | +26,1 % | — |
| 54 | Vichy03 | 25 115+3,9 % / 5 ans | 1 842 € | 10,5 € | 6,8 % | +25,9 % | — |
| 55 | Bagnères-de-Bigorre65 | 7 114-1,9 % / 5 ans | 1 997 € | 10,7 € | 6,4 % | +25,7 % | — |
| 56 | Les Abrets en Dauphiné38 | 6 850+8,5 % / 5 ans | 2 271 € | 12,2 € | 6,4 % | +25,7 % | — |
| 57 | Saint-Jean-de-Maurienne73 | 7 524-2,9 % / 5 ans | 2 008 € | 13,4 € | 8,0 % | +25,7 % | — |
| 58 | Pontivy56 | 14 640+0,2 % / 5 ans | 1 944 € | 11,5 € | 7,1 % | +25,5 % | — |
| 59 | Paimpol22 | 7 341+2,4 % / 5 ans | 3 583 € | 12,6 € | 4,2 % | +25,4 % | — |
| 60 | Bons-en-Chablais74 | 6 343+12,6 % / 5 ans | 3 905 € | 16,3 € | 5,0 % | +25,2 % | — |
| 61 | Saint-Brieuc22 | 44 364-0,0 % / 5 ans | 1 790 € | 11,4 € | 7,6 % | +25,1 % | — |
| 62 | Le Lavandou83 | 6 646+11,0 % / 5 ans | 6 272 € | 16,5 € | 3,2 % | +25,0 % | — |
| 63 | Quimper29 | 64 385+2,2 % / 5 ans | 2 165 € | 12 € | 6,7 % | +25,0 % | — |
| 64 | Calvi2B | 5 788+4,1 % / 5 ans | 4 924 € | 15,6 € | 3,8 % | +24,5 % | — |
| 65 | Brive-la-Gaillarde19 | 47 095+0,4 % / 5 ans | 1 828 € | 11,3 € | 7,4 % | +24,4 % | — |
| 66 | Ploemeur56 | 18 872+5,7 % / 5 ans | 4 106 € | 14,1 € | 4,1 % | +24,2 % | — |
| 67 | Pleurtuit35 | 7 167+5,3 % / 5 ans | 2 932 € | 13,5 € | 5,5 % | +23,8 % | — |
| 68 | Ugine73 | 7 154+1,6 % / 5 ans | 2 036 € | 9,9 € | 5,9 % | +23,8 % | — |
| 69 | Kervignac56 | 7 204+9,2 % / 5 ans | 2 973 € | 12,8 € | 5,2 % | +23,7 % | — |
| 70 | Mâcon71 | 35 177+4,6 % / 5 ans | 1 701 € | 10,7 € | 7,6 % | +23,6 % | — |
| 71 | Le Moule971 | 23 014+3,9 % / 5 ans | 3 685 € | 15,1 € | 4,9 % | +23,6 % | — |
| 72 | Béziers34 | 81 545+5,7 % / 5 ans | 1 689 € | 11,2 € | 7,9 % | +23,5 % | — |
| 73 | Faverges-Seythenex74 | 7 545-0,8 % / 5 ans | 3 148 € | 12,3 € | 4,7 % | +23,5 % | — |
| 74 | Saint-Joseph974 | 39 207+4,2 % / 5 ans | 2 178 € | 13,8 € | 7,6 % | +23,4 % | — |
| 75 | Dieppe76 | 28 496-2,0 % / 5 ans | 2 228 € | 12,9 € | 6,9 % | +23,4 % | — |