Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 3 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 4 859 € |
| 17,8 € |
| 4,4 % |
| +17,1 % |
| — |
| 52 | Pont-Sainte-Marie10 | 5 249+1,6 % / 5 ans | 1 799 € | 11,1 € | 7,4 % | -2,8 % | — |
| 53 | Châtillon-sur-Chalaronne01 | 5 250+8,1 % / 5 ans | 2 590 € | 11,8 € | 5,5 % | +19,0 % | — |
| 54 | Valleiry74 | 5 264+12,1 % / 5 ans | 4 439 € | 20,4 € | 5,5 % | +15,6 % | — |
| 55 | Villette-d'Anthon38 | 5 268+6,7 % / 5 ans | 3 555 € | 16,9 € | 5,7 % | -1,3 % | — |
| 56 | Condat-sur-Vienne87 | 5 281+2,5 % / 5 ans | 1 532 € | 12,7 € | 9,9 % | -5,1 % | — |
| 57 | Mormant77 | 5 282+9,3 % / 5 ans | 3 096 € | 14,1 € | 5,5 % | +5,0 % | — |
| 58 | Villers-le-Lac25 | 5 292+6,2 % / 5 ans | 2 838 € | 15,5 € | 6,5 % | +20,9 % | — |
| 59 | Vindry-sur-Turdine69 | 5 305+3,4 % / 5 ans | 1 688 € | 12,1 € | 8,6 % | +6,1 % | — |
| 60 | Barberaz73 | 5 306+12,5 % / 5 ans | 2 783 € | 15,5 € | 6,7 % | -0,9 % | — |
| 61 | Mouy60 | 5 319+0,6 % / 5 ans | 1 944 € | 12,7 € | 7,8 % | +9,9 % | — |
| 62 | Le Pellerin44 | 5 319+4,3 % / 5 ans | 2 796 € | 13,8 € | 5,9 % | -10,1 % | — |
| 63 | La Balme-de-Sillingy74 | 5 336+5,9 % / 5 ans | 4 396 € | 16,7 € | 4,6 % | +7,4 % | — |
| 64 | Idron64 | 5 340+10,2 % / 5 ans | 2 602 € | 13,1 € | 6,0 % | +14,7 % | — |
| 65 | Erquinghem-Lys59 | 5 341+3,6 % / 5 ans | 2 786 € | 13,2 € | 5,7 % | +3,9 % | — |
| 66 | Bretignolles-sur-Mer85 | 5 344+14,5 % / 5 ans | 4 104 € | 12,7 € | —infos insuffisantes | +9,3 % | — |
| 67 | Mériel95 | 5 347+5,2 % / 5 ans | 3 582 € | 18,8 € | 6,3 % | -1,2 % | — |
| 68 | Cruseilles74 | 5 376+21,3 % / 5 ans | 4 483 € | 18 € | 4,8 % | +13,4 % | — |
| 69 | Cormelles-le-Royal14 | 5 377+9,8 % / 5 ans | 2 448 € | 13,6 € | 6,7 % | +3,3 % | — |
| 70 | Levens06 | 5 377+13,5 % / 5 ans | 3 501 € | 15,4 € | 5,3 % | +3,7 % | — |
| 71 | Garons30 | 5 381+9,9 % / 5 ans | 2 377 € | 13,2 € | 6,7 % | +2,1 % | — |
| 72 | Charbonnières-les-Bains69 | 5 383+6,2 % / 5 ans | 4 750 € | 16,1 € | 4,1 % | -0,8 % | — |
| 73 | Bordères-sur-l'Échez65 | 5 399+3,3 % / 5 ans | 1 539 € | 10,2 € | 8,0 % | +8,8 % | — |
| 74 | Plouhinec56 | 5 400+0,9 % / 5 ans | 3 331 € | 13,5 € | 4,9 % | +7,0 % | — |
| 75 | Saint-Pierre-lès-Nemours77 | 5 401-1,5 % / 5 ans | 2 191 € | 14,9 € | 8,2 % | +2,2 % | — |