Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 30 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 550 € |
| 15,5 € |
| 5,2 % |
| +2,4 % |
| — |
| 727 | Gond-Pontouvre16 | 5 862-2,5 % / 5 ans | 1 645 € | 10,9 € | 7,9 % | +2,4 % | — |
| 728 | Arles13 | 51 811-1,4 % / 5 ans | 2 613 € | 13 € | 6,0 % | +2,4 % | — |
| 729 | La Ferté-sous-Jouarre77 | 10 254+6,6 % / 5 ans | 2 491 € | 14,8 € | 7,1 % | +2,4 % | — |
| 730 | Les Pennes-Mirabeau13 | 22 537+7,1 % / 5 ans | 3 051 € | 17,1 € | 6,7 % | +2,4 % | — |
| 731 | Ballan-Miré37 | 8 477+6,3 % / 5 ans | 2 641 € | 13 € | 5,9 % | +2,4 % | — |
| 732 | Saint-Just-en-Chaussée60 | 5 810-3,4 % / 5 ans | 1 660 € | 11,6 € | 8,4 % | +2,4 % | — |
| 733 | Theix-Noyalo56 | 8 500+6,7 % / 5 ans | 3 608 € | 12,8 € | 4,3 % | +2,4 % | — |
| 734 | Saint-Apollinaire21 | 7 544+1,1 % / 5 ans | 3 081 € | 14 € | 5,4 % | +2,4 % | — |
| 735 | Saint-Jean-de-Védas34 | 13 328+33,2 % / 5 ans | 4 008 € | 16 € | 4,8 % | +2,4 % | — |
| 736 | Caussade82 | 6 803-0,9 % / 5 ans | 1 604 € | 10,7 € | 8,0 % | +2,5 % | — |
| 737 | Fondettes37 | 10 954+6,3 % / 5 ans | 2 742 € | 12,3 € | 5,4 % | +2,5 % | — |
| 738 | Crépy-en-Valois60 | 14 351-4,9 % / 5 ans | 2 597 € | 15,2 € | 7,0 % | +2,5 % | — |
| 739 | Cranves-Sales74 | 7 762+14,3 % / 5 ans | 4 300 € | 21,2 € | 5,9 % | +2,5 % | — |
| 740 | Le Pont-de-Claix38 | 10 956+5,0 % / 5 ans | 1 695 € | 13 € | 9,2 % | +2,5 % | — |
| 741 | Le Crès34 | 9 226-1,0 % / 5 ans | 4 187 € | 16,8 € | 4,8 % | +2,5 % | — |
| 742 | Villenoy77 | 5 127+4,6 % / 5 ans | 3 512 € | 16,9 € | 5,8 % | +2,5 % | — |
| 743 | Villemur-sur-Tarn31 | 6 345+7,8 % / 5 ans | 1 698 € | 11,5 € | 8,2 % | +2,6 % | — |
| 744 | Dol-de-Bretagne35 | 5 829+2,4 % / 5 ans | 2 407 € | 11,8 € | 5,9 % | +2,6 % | — |
| 745 | Petit-Bourg971 | 24 665+1,6 % / 5 ans | 3 238 € | 16,9 € | 6,3 % | +2,6 % | — |
| 746 | Wingles62 | 8 720-0,6 % / 5 ans | 1 766 € | 11,8 € | 8,0 % | +2,6 % | — |
| 747 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien28 | 6 419+8,5 % / 5 ans | 2 012 € | 13,1 € | 7,8 % | +2,6 % | — |
| 748 | Palavas-les-Flots34 | 6 133+2,6 % / 5 ans | 4 972 € | 16,3 € | 3,9 % | +2,6 % | — |
| 749 | Le Plessis-Bouchard95 | 8 518+1,3 % / 5 ans | 3 067 € | 18,7 € | 7,3 % | +2,7 % | — |
| 750 | Cholet49 | 54 404+0,9 % / 5 ans | 2 072 € | 11,7 € | 6,8 % | +2,7 % | — |