Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 30 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 726 | Borgo2B | 10 311+17,7 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 418 € |
| 13,7 € |
| 4,8 % |
| +21,7 % |
| — |
| 727 | Pulnoy54 | 5 099+2,8 % / 5 ans | 2 053 € | 13,7 € | 8,0 % | -3,1 % | — |
| 728 | La Verpillière38 | 7 786+7,8 % / 5 ans | 2 846 € | 13,7 € | 5,8 % | +5,5 % | — |
| 729 | Canet-en-Roussillon66 | 13 227+9,0 % / 5 ans | 3 753 € | 13,7 € | 4,4 % | +17,8 % | — |
| 730 | Lescar64 | 9 455-3,6 % / 5 ans | 2 738 € | 13,7 € | 6,0 % | +10,3 % | — |
| 731 | Pontcharra38 | 7 350+0,1 % / 5 ans | 2 821 € | 13,7 € | 5,8 % | +7,7 % | — |
| 732 | Les Sables-d'Olonne85 | 49 603+12,7 % / 5 ans | 4 649 € | 13,7 € | 3,5 % | +3,3 % | — |
| 733 | Saint-Jean31 | 11 261+5,3 % / 5 ans | 3 097 € | 13,7 € | 5,3 % | -5,5 % | — |
| 734 | Le Muy83 | 10 118+10,8 % / 5 ans | 2 551 € | 13,7 € | 6,5 % | +38,6 % | — |
| 735 | Ouistreham14 | 9 212+1,4 % / 5 ans | 3 563 € | 13,7 € | 4,6 % | +4,4 % | — |
| 736 | Vif38 | 8 530-0,0 % / 5 ans | 3 191 € | 13,7 € | 5,2 % | +0,9 % | — |
| 737 | Saint-Vincent-de-Tyrosse40 | 8 014+5,5 % / 5 ans | 3 441 € | 13,7 € | 4,8 % | +8,7 % | — |
| 738 | Ondres40 | 6 533+21,9 % / 5 ans | 3 924 € | 13,7 € | 4,2 % | +4,2 % | — |
| 739 | Saint-Quentin-Fallavier38 | 6 189+1,4 % / 5 ans | 2 717 € | 13,7 € | —infos insuffisantes | -1,2 % | — |
| 740 | Séné56 | 9 554+6,8 % / 5 ans | 3 863 € | 13,7 € | 4,3 % | +19,3 % | — |
| 741 | Quint-Fonsegrives31 | 6 133+8,1 % / 5 ans | 3 395 € | 13,7 € | 4,9 % | +0,5 % | — |
| 742 | Saint-Herblain44 | 50 973+10,2 % / 5 ans | 2 581 € | 13,7 € | 6,4 % | +0,4 % | — |
| 743 | L'Isle-sur-la-Sorgue84 | 20 244+4,2 % / 5 ans | 3 373 € | 13,8 € | 4,9 % | +12,4 % | — |
| 744 | Biguglia2B | 7 642-3,6 % / 5 ans | 2 847 € | 13,8 € | 5,8 % | +19,1 % | — |
| 745 | Mûrs-Erigné49 | 6 408+16,0 % / 5 ans | 2 541 € | 13,8 € | 6,5 % | +6,3 % | — |
| 746 | Orvault44 | 28 534+8,3 % / 5 ans | 2 963 € | 13,8 € | 5,6 % | -9,1 % | — |
| 747 | Sautron44 | 8 555+4,4 % / 5 ans | 3 601 € | 13,8 € | 4,6 % | -4,7 % | — |
| 748 | Lucciana2B | 6 923+19,8 % / 5 ans | 3 020 € | 13,8 € | 5,5 % | +19,5 % | — |
| 749 | Bayonne64 | 54 306+6,0 % / 5 ans | 4 005 € | 13,8 € | 4,1 % | +6,1 % | — |
| 750 | Pont-Sainte-Maxence60 | 12 361+1,2 % / 5 ans | 2 136 € | 13,8 € | 7,8 % | -0,8 % | — |