Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
Où investir ?
Une ville ouvre sa fiche ; un département ou une région filtre le tableau (cumulable).
Taille de la commune
Prix au m²
Trier par
1 639 communes avec données de marché — page 30 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 726 | La Chapelle-Saint-Mesmin45 | 11 017 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 289 € |
| 14,7 € |
| 7,7 % |
| +2,8 % |
| — |
| 727 | Vénissieux69 | 65 502-0,6 % / 5 ans | 2 543 € | 14,7 € | 6,9 % | -1,9 % | — |
| 728 | Coulommiers77 | 16 374+10,4 % / 5 ans | 2 425 € | 14,7 € | 7,3 % | -8,9 % | — |
| 729 | La Tronche38 | 6 424-2,6 % / 5 ans | 3 385 € | 14,7 € | 5,2 % | +6,1 % | — |
| 730 | Creil60 | 36 301+1,8 % / 5 ans | 1 720 € | 14,7 € | 10,3 % | +0,4 % | — |
| 731 | Albertville73 | 19 978+5,7 % / 5 ans | 2 310 € | 14,7 € | 7,6 % | +20,9 % | — |
| 732 | Marseille 1er Arrondissement13 | 37 599-5,5 % / 5 ans | 3 176 € | 14,7 € | 5,5 % | +14,3 % | — |
| 733 | Craponne69 | 12 084+9,2 % / 5 ans | 3 996 € | 14,7 € | 4,4 % | -3,4 % | — |
| 734 | Varces-Allières-et-Risset38 | 8 542+3,5 % / 5 ans | 3 024 € | 14,7 € | 5,8 % | -0,3 % | — |
| 735 | Saint-Zacharie83 | 5 879+4,9 % / 5 ans | 3 366 € | 14,7 € | 5,2 % | +4,3 % | — |
| 736 | Longueau80 | 5 680+1,1 % / 5 ans | 1 860 € | 14,7 € | 9,5 % | -5,5 % | — |
| 737 | Sainte-Marie972 | 14 756-7,4 % / 5 ans | 2 167 € | 14,7 € | 8,1 % | +44,4 % | — |
| 738 | Ollioules83 | 14 568+6,3 % / 5 ans | 3 225 € | 14,7 € | 5,5 % | +8,5 % | — |
| 739 | Chaponost69 | 9 382+7,6 % / 5 ans | 3 867 € | 14,7 € | 4,6 % | -12,1 % | — |
| 740 | Grans13 | 5 489+7,2 % / 5 ans | 3 657 € | 14,7 € | 4,8 % | +9,3 % | — |
| 741 | Nîmes30 | 151 839+0,8 % / 5 ans | 2 179 € | 14,6 € | 8,1 % | +8,3 % | — |
| 742 | Cluses74 | 17 795+4,3 % / 5 ans | 2 244 € | 14,6 € | 7,8 % | +11,8 % | — |
| 743 | Miribel01 | 10 395+4,3 % / 5 ans | 3 289 € | 14,6 € | 5,3 % | +8,5 % | — |
| 744 | Eybens38 | 10 493+3,0 % / 5 ans | 2 748 € | 14,6 € | 6,4 % | -3,0 % | — |
| 745 | Saint-Chamas13 | 8 676+1,2 % / 5 ans | 2 698 € | 14,6 € | 6,5 % | +4,5 % | — |
| 746 | Étréchy91 | 6 986+6,8 % / 5 ans | 2 801 € | 14,6 € | 6,3 % | -4,4 % | — |
| 747 | Allinges74 | 5 019+12,6 % / 5 ans | 3 644 € | 14,6 € | 4,8 % | +21,4 % | — |
| 748 | Bonnières-sur-Seine78 | 5 064+9,8 % / 5 ans | 2 195 € | 14,6 € | 8,0 % | -1,1 % | — |
| 749 | Angers49 | 159 022+4,0 % / 5 ans | 3 135 € | 14,6 € | 5,6 % | +4,9 % | — |
| 750 | Arradon56 | 5 835+9,3 % / 5 ans | 4 769 € | 14,6 € | 3,7 % | +28,9 % | — |