Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 30 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 726 | Saint-Georges-d'Orques34 | 5 676 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 089 € |
| 14,9 € |
| 5,8 % |
| +7,8 % |
| — |
| 727 | Melesse35 | 7 541+14,7 % / 5 ans | 3 088 € | 12,3 € | 4,8 % | +6,6 % | — |
| 728 | Dourdan91 | 11 415+5,6 % / 5 ans | 3 086 € | 15,5 € | 6,0 % | +6,5 % | — |
| 729 | Saint-Jacques-de-la-Lande35 | 13 800+5,5 % / 5 ans | 3 083 € | 13,1 € | 5,1 % | +11,5 % | — |
| 730 | Carquefou44 | 20 921+5,6 % / 5 ans | 3 081 € | 15,7 € | 6,1 % | -4,6 % | — |
| 731 | Saint-Apollinaire21 | 7 544+1,1 % / 5 ans | 3 081 € | 14 € | 5,4 % | +2,4 % | — |
| 732 | Castanet-Tolosan31 | 15 317+13,2 % / 5 ans | 3 079 € | 13,2 € | 5,2 % | +2,3 % | — |
| 733 | Floirac33 | 18 300+4,8 % / 5 ans | 3 076 € | 14,2 € | 5,5 % | -4,7 % | — |
| 734 | Plérin22 | 14 425+2,6 % / 5 ans | 3 076 € | 12,2 € | 4,8 % | +15,8 % | — |
| 735 | Saint-Ouen-l'Aumône95 | 25 578+7,7 % / 5 ans | 3 074 € | 18,4 € | 7,2 % | -1,2 % | — |
| 736 | Fosses95 | 10 570+9,2 % / 5 ans | 3 074 € | 18 € | 7,0 % | -3,2 % | — |
| 737 | Acigné35 | 6 874+2,0 % / 5 ans | 3 074 € | 12,9 € | 5,0 % | +4,1 % | — |
| 738 | Schœlcher972 | 19 478-2,6 % / 5 ans | 3 073 € | 17,1 € | 6,7 % | +11,3 % | — |
| 739 | Contes06 | 7 897+6,4 % / 5 ans | 3 073 € | 15,9 € | 6,2 % | +9,8 % | — |
| 740 | Juvignac34 | 14 055+26,8 % / 5 ans | 3 072 € | 15,3 € | 6,0 % | -2,3 % | — |
| 741 | Seyssins38 | 8 092+5,3 % / 5 ans | 3 072 € | 14,8 € | 5,8 % | +1,3 % | — |
| 742 | Anse69 | 8 206+14,3 % / 5 ans | 3 071 € | 13,6 € | 5,3 % | +3,2 % | — |
| 743 | Saint-Orens-de-Gameville31 | 14 646+23,8 % / 5 ans | 3 070 € | 13,5 € | 5,3 % | +8,0 % | — |
| 744 | Le Plessis-Bouchard95 | 8 518+1,3 % / 5 ans | 3 067 € | 18,7 € | 7,3 % | +2,7 % | — |
| 745 | Moëlan-sur-Mer29 | 6 749-0,5 % / 5 ans | 3 064 € | 11,6 € | 4,5 % | +5,7 % | — |
| 746 | Conflans-Sainte-Honorine78 | 36 958+3,1 % / 5 ans | 3 063 € | 18,3 € | 7,2 % | -3,2 % | — |
| 747 | Couëron44 | 24 103+12,8 % / 5 ans | 3 062 € | 13 € | 5,1 % | -5,4 % | — |
| 748 | Thyez74 | 6 309+1,8 % / 5 ans | 3 062 € | 15,6 € | 6,1 % | +19,2 % | — |
| 749 | Noyal-sur-Vilaine35 | 6 269+4,3 % / 5 ans | 3 061 € | 13,2 € | 5,2 % | +6,5 % | — |
| 750 | Arpajon91 | 11 698+12,7 % / 5 ans | 3 060 € | 17,1 € | 6,7 % | -5,0 % | — |