Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 31 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 446 € |
| 11,7 € |
| 5,8 % |
| +2,7 % |
| — |
| 752 | Buc78 | 5 816-0,1 % / 5 ans | 5 427 € | 20,5 € | 4,5 % | +2,7 % | — |
| 753 | Montluel01 | 6 895-1,0 % / 5 ans | 2 539 € | 13,3 € | 6,3 % | +2,8 % | — |
| 754 | La Chapelle-Saint-Mesmin45 | 11 017+6,4 % / 5 ans | 2 289 € | 14,7 € | 7,7 % | +2,8 % | — |
| 755 | Cornebarrieu31 | 8 978+36,2 % / 5 ans | 2 371 € | 12,8 € | 6,5 % | +2,8 % | — |
| 756 | Saint-Sulpice-la-Pointe81 | 9 719+6,6 % / 5 ans | 2 356 € | 11,5 € | 5,8 % | +2,8 % | — |
| 757 | Voreppe38 | 9 922+6,8 % / 5 ans | 2 880 € | 13,1 € | 5,5 % | +2,8 % | — |
| 758 | Neuville-de-Poitou86 | 5 513+3,6 % / 5 ans | 1 582 € | 10,5 € | 8,0 % | +2,8 % | — |
| 759 | Claix38 | 7 836-1,2 % / 5 ans | 3 457 € | 14,5 € | 5,0 % | +2,8 % | — |
| 760 | Changé53 | 6 502+8,0 % / 5 ans | 2 658 € | 12,1 € | 5,4 % | +2,8 % | — |
| 761 | Rennes35 | 230 890+6,5 % / 5 ans | 3 697 € | 14,9 € | 4,8 % | +2,9 % | — |
| 762 | Blagnac31 | 27 604+12,6 % / 5 ans | 3 022 € | 13,6 € | 5,4 % | +2,9 % | — |
| 763 | La Madeleine59 | 21 790+2,9 % / 5 ans | 3 207 € | 15,4 € | 5,8 % | +2,9 % | — |
| 764 | Bonsecours76 | 6 442-0,3 % / 5 ans | 2 282 € | 12,8 € | 6,7 % | +2,9 % | — |
| 765 | Le Barp33 | 5 806+5,5 % / 5 ans | 3 363 € | 13,7 € | 4,9 % | +3,0 % | — |
| 766 | Trignac44 | 8 397+6,7 % / 5 ans | 2 874 € | 12 € | 5,0 % | +3,0 % | — |
| 767 | Quincy-Voisins77 | 5 547+2,1 % / 5 ans | 3 510 € | 16,7 € | 5,7 % | +3,0 % | — |
| 768 | Montreuil-Juigné49 | 7 808+3,9 % / 5 ans | 2 611 € | 13,1 € | 6,0 % | +3,0 % | — |
| 769 | Mallemort13 | 6 166+2,4 % / 5 ans | 3 379 € | 13,9 € | 4,9 % | +3,0 % | — |
| 770 | Villerupt54 | 10 102+3,8 % / 5 ans | 1 880 € | 14,2 € | 9,0 % | +3,1 % | — |
| 771 | Marseille 3e Arrondissement13 | 58 029+19,0 % / 5 ans | 1 752 € | 14,9 € | 10,2 % | +3,1 % | — |
| 772 | Saint-Amand-les-Eaux59 | 15 974+0,5 % / 5 ans | 1 998 € | 11,4 € | 6,9 % | +3,1 % | — |
| 773 | Vaulx-en-Velin69 | 53 069+6,9 % / 5 ans | 2 681 € | 15,6 € | 7,0 % | +3,1 % | — |
| 774 | Salles33 | 8 208+16,8 % / 5 ans | 3 233 € | 12,9 € | 4,8 % | +3,1 % | — |
| 775 | Clapiers34 | 6 006+9,6 % / 5 ans | 3 967 € | 16,3 € | 4,9 % | +3,1 % | — |