Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 31 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 344 € |
| 14,5 € |
| 5,2 % |
| +2,3 % |
| — |
| 752 | Saint-Martin-de-Crau13 | 14 145+5,7 % / 5 ans | 2 733 € | 14,5 € | 6,4 % | +3,5 % | — |
| 753 | Lentilly69 | 6 623+14,3 % / 5 ans | 4 130 € | 14,5 € | 4,2 % | -4,7 % | — |
| 754 | Bègles33 | 31 831+11,3 % / 5 ans | 3 241 € | 14,5 € | 5,4 % | -9,1 % | — |
| 755 | Claix38 | 7 836-1,2 % / 5 ans | 3 457 € | 14,5 € | 5,0 % | +2,8 % | — |
| 756 | Nantes44 | 327 734+5,9 % / 5 ans | 3 398 € | 14,5 € | 5,1 % | -11,4 % | — |
| 757 | Berre-l'Étang13 | 13 832+2,7 % / 5 ans | 2 348 € | 14,5 € | 7,4 % | +9,6 % | — |
| 758 | Cadaujac33 | 6 909+13,3 % / 5 ans | 2 904 € | 14,5 € | 6,0 % | -11,0 % | — |
| 759 | Saint-Louis974 | 54 941+2,9 % / 5 ans | 2 037 € | 14,5 € | 8,5 % | +21,8 % | — |
| 760 | Méru60 | 13 897-4,9 % / 5 ans | 2 113 € | 14,5 € | 8,2 % | +4,4 % | — |
| 761 | Croix59 | 20 566-2,3 % / 5 ans | 2 523 € | 14,5 € | 6,9 % | +9,9 % | — |
| 762 | Le Taillan-Médoc33 | 11 073+9,7 % / 5 ans | 3 529 € | 14,5 € | 4,9 % | -8,3 % | — |
| 763 | Salon-de-Provence13 | 44 194-2,9 % / 5 ans | 2 872 € | 14,5 € | 6,0 % | +12,7 % | — |
| 764 | Embrun05 | 6 412+4,2 % / 5 ans | 3 379 € | 14,5 € | 5,1 % | +30,9 % | — |
| 765 | Mons-en-Barœul59 | 21 105+1,6 % / 5 ans | 1 693 € | 14,4 € | 10,2 % | +4,7 % | — |
| 766 | Toulon83 | 179 116+4,2 % / 5 ans | 2 737 € | 14,4 € | 6,3 % | +13,1 % | — |
| 767 | Saint-Bonnet-de-Mure69 | 6 984+2,7 % / 5 ans | 3 421 € | 14,4 € | 5,1 % | -5,9 % | — |
| 768 | Fontaines-sur-Saône69 | 6 957-1,6 % / 5 ans | 3 103 € | 14,4 € | 5,6 % | -8,0 % | — |
| 769 | Pourrières83 | 5 642+9,5 % / 5 ans | 3 538 € | 14,4 € | 4,9 % | +6,7 % | — |
| 770 | Royan17 | 19 425+5,6 % / 5 ans | 3 893 € | 14,4 € | 4,4 % | +11,6 % | — |
| 771 | Saint-Symphorien-d'Ozon69 | 6 186+7,9 % / 5 ans | 3 509 € | 14,4 € | 4,9 % | -7,9 % | — |
| 772 | Nemours77 | 12 889-1,5 % / 5 ans | 2 320 € | 14,4 € | 7,4 % | -13,9 % | — |
| 773 | Saint-Pierre-d'Irube64 | 5 900+21,8 % / 5 ans | 3 743 € | 14,4 € | 4,6 % | +6,5 % | — |
| 774 | Miramas13 | 26 203-1,0 % / 5 ans | 2 442 € | 14,4 € | 7,1 % | +8,1 % | — |
| 775 | Charvieu-Chavagneux38 | 10 547+9,2 % / 5 ans | 2 560 € | 14,4 € | 6,8 % | -1,5 % | — |