Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 31 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 810 € |
| 16 € |
| 6,8 % |
| +14,7 % |
| — |
| 752 | Marnaz74 | 5 964+8,0 % / 5 ans | 2 814 € | 14,8 € | 6,3 % | +18,3 % | — |
| 753 | Pibrac31 | 8 977+6,1 % / 5 ans | 2 815 € | 12,5 € | 5,3 % | -1,2 % | — |
| 754 | Clisson44 | 7 452+3,7 % / 5 ans | 2 816 € | 12,4 € | 5,3 % | -3,9 % | — |
| 755 | Blainville-sur-Orne14 | 6 106+5,3 % / 5 ans | 2 817 € | 12,8 € | 5,5 % | -2,7 % | — |
| 756 | Pontcharra38 | 7 350+0,1 % / 5 ans | 2 821 € | 13,7 € | 5,8 % | +7,7 % | — |
| 757 | Châteaubourg35 | 7 533+6,6 % / 5 ans | 2 822 € | 11,7 € | 5,0 % | +5,3 % | — |
| 758 | Draveil91 | 30 098+4,4 % / 5 ans | 2 825 € | 17,9 € | 7,6 % | -2,1 % | — |
| 759 | Tours37 | 139 259+2,6 % / 5 ans | 2 828 € | 13,5 € | 5,7 % | +4,7 % | — |
| 760 | Cognin73 | 6 954+12,1 % / 5 ans | 2 831 € | 16,5 € | 7,0 % | +0,9 % | — |
| 761 | Bréal-sous-Montfort35 | 6 391+4,2 % / 5 ans | 2 834 € | 12,5 € | 5,3 % | +5,8 % | — |
| 762 | Aimargues30 | 5 705+1,0 % / 5 ans | 2 835 € | 13,9 € | 5,9 % | +2,3 % | — |
| 763 | La Riche37 | 10 487+0,4 % / 5 ans | 2 836 € | 13,2 € | 5,6 % | +10,1 % | — |
| 764 | Luzarches95 | 5 008+10,0 % / 5 ans | 2 836 € | 16,3 € | 6,9 % | +0,5 % | — |
| 765 | Villers-le-Lac25 | 5 292+6,2 % / 5 ans | 2 838 € | 15,5 € | 6,5 % | +20,9 % | — |
| 766 | Montmagny95 | 15 105+6,6 % / 5 ans | 2 845 € | 19,3 € | 8,1 % | -5,0 % | — |
| 767 | Jassans-Riottier01 | 6 247-1,5 % / 5 ans | 2 845 € | 13,5 € | 5,7 % | -2,3 % | — |
| 768 | Saint-Priest69 | 49 229+6,5 % / 5 ans | 2 846 € | 15,1 € | 6,4 % | +0,9 % | — |
| 769 | La Verpillière38 | 7 786+7,8 % / 5 ans | 2 846 € | 13,7 € | 5,8 % | +5,5 % | — |
| 770 | Biguglia2B | 7 642-3,6 % / 5 ans | 2 847 € | 13,8 € | 5,8 % | +19,1 % | — |
| 771 | Saint-Nazaire44 | 74 568+6,5 % / 5 ans | 2 851 € | 12,8 € | 5,4 % | +3,8 % | — |
| 772 | Martigues13 | 48 298+0,2 % / 5 ans | 2 852 € | 15,5 € | 6,5 % | +9,5 % | — |
| 773 | Bouchemaine49 | 6 580-2,9 % / 5 ans | 2 853 € | 14,2 € | 5,9 % | +0,5 % | — |
| 774 | Maurepas78 | 20 629+12,8 % / 5 ans | 2 854 € | 17,3 € | 7,3 % | -2,1 % | — |
| 775 | Caudan56 | 7 206+5,4 % / 5 ans | 2 855 € | 12,7 € | 5,3 % | +21,0 % | — |