Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 31 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 751 | Meaux77 | 56 905+3,5 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 059 € |
| 16,7 € |
| 6,5 % |
| +3,8 % |
| — |
| 752 | Noyal-Châtillon-sur-Seiche35 | 8 359+20,8 % / 5 ans | 3 059 € | 12,7 € | 5,0 % | +5,9 % | — |
| 753 | Artigues-près-Bordeaux33 | 8 687+0,6 % / 5 ans | 3 058 € | 12,7 € | 5,0 % | -6,8 % | — |
| 754 | Vern-sur-Seiche35 | 8 207+3,7 % / 5 ans | 3 058 € | 12,5 € | 4,9 % | +3,9 % | — |
| 755 | Linas91 | 7 987+17,7 % / 5 ans | 3 052 € | 17 € | 6,7 % | +0,3 % | — |
| 756 | Combs-la-Ville77 | 23 350+4,3 % / 5 ans | 3 051 € | 17,1 € | 6,7 % | +1,6 % | — |
| 757 | Les Pennes-Mirabeau13 | 22 537+7,1 % / 5 ans | 3 051 € | 17,1 € | 6,7 % | +2,4 % | — |
| 758 | Rumilly74 | 16 442+6,9 % / 5 ans | 3 049 € | 14,8 € | 5,8 % | +3,3 % | — |
| 759 | Plaisir78 | 31 811+1,3 % / 5 ans | 3 041 € | 18,2 € | 7,2 % | +1,7 % | — |
| 760 | Rognac13 | 12 576+2,9 % / 5 ans | 3 034 € | 15,9 € | 6,3 % | +3,7 % | — |
| 761 | Septèmes-les-Vallons13 | 11 995+8,9 % / 5 ans | 3 033 € | 16,6 € | 6,6 % | +9,9 % | — |
| 762 | Quincy-sous-Sénart91 | 9 477+5,1 % / 5 ans | 3 033 € | 16,7 € | 6,6 % | -6,7 % | — |
| 763 | Lardy91 | 5 530+0,1 % / 5 ans | 3 033 € | 15,5 € | 6,1 % | -2,7 % | — |
| 764 | Ézanville95 | 9 858+0,9 % / 5 ans | 3 030 € | 18,2 € | 7,2 % | -2,6 % | — |
| 765 | Chavanoz38 | 5 126+9,4 % / 5 ans | 3 030 € | 14 € | 5,5 % | -3,9 % | — |
| 766 | Lambersart59 | 27 090-2,0 % / 5 ans | 3 028 € | 16 € | 6,3 % | -0,7 % | — |
| 767 | Vigneux-sur-Seine91 | 31 466-0,3 % / 5 ans | 3 026 € | 17,8 € | 7,0 % | -7,1 % | — |
| 768 | Solliès-Pont83 | 12 521+12,3 % / 5 ans | 3 026 € | 13,8 € | 5,5 % | +9,9 % | — |
| 769 | Varces-Allières-et-Risset38 | 8 542+3,5 % / 5 ans | 3 024 € | 14,7 € | 5,8 % | -0,3 % | — |
| 770 | Vaujours93 | 8 007+13,9 % / 5 ans | 3 024 € | 18 € | 7,1 % | +3,6 % | — |
| 771 | Blagnac31 | 27 604+12,6 % / 5 ans | 3 022 € | 13,6 € | 5,4 % | +2,9 % | — |
| 772 | Sauvian34 | 5 608+4,8 % / 5 ans | 3 021 € | 12,8 € | 5,1 % | +14,7 % | — |
| 773 | Lucciana2B | 6 923+19,8 % / 5 ans | 3 020 € | 13,8 € | 5,5 % | +19,5 % | — |
| 774 | Chartres-de-Bretagne35 | 8 880+13,9 % / 5 ans | 3 018 € | 12,5 € | 5,0 % | +3,3 % | — |
| 775 | Les Angles30 | 8 908+6,7 % / 5 ans | 3 014 € | 15,1 € | 6,0 % | +12,5 % | — |