Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 32 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 017 € |
| 14,1 € |
| 8,4 % |
| +3,1 % |
| — |
| 777 | Montévrain77 | 15 687+35,7 % / 5 ans | 4 552 € | 19,3 € | 5,1 % | +3,1 % | — |
| 778 | Fronton31 | 6 671+9,7 % / 5 ans | 2 111 € | 10,9 € | 6,2 % | +3,2 % | — |
| 779 | Cabestany66 | 10 465+3,6 % / 5 ans | 2 353 € | 12,9 € | 6,6 % | +3,2 % | — |
| 780 | Anse69 | 8 206+14,3 % / 5 ans | 3 071 € | 13,6 € | 5,3 % | +3,2 % | — |
| 781 | Ludres54 | 5 843-6,0 % / 5 ans | 1 949 € | 11,8 € | 7,3 % | +3,2 % | — |
| 782 | Nancy54 | 103 671-0,6 % / 5 ans | 2 265 € | 12,2 € | 6,4 % | +3,2 % | — |
| 783 | Rumilly74 | 16 442+6,9 % / 5 ans | 3 049 € | 14,8 € | 5,8 % | +3,3 % | — |
| 784 | Château-Thierry02 | 15 097-0,1 % / 5 ans | 1 716 € | 11,9 € | 8,3 % | +3,3 % | — |
| 785 | Cormelles-le-Royal14 | 5 377+9,8 % / 5 ans | 2 448 € | 13,6 € | 6,7 % | +3,3 % | — |
| 786 | Épinay-sur-Seine93 | 52 833-4,1 % / 5 ans | 2 802 € | 19,5 € | 8,3 % | +3,3 % | 1 bien |
| 787 | Angoulême16 | 41 908+0,4 % / 5 ans | 1 571 € | 11,4 € | 8,7 % | +3,3 % | — |
| 788 | Les Sables-d'Olonne85 | 49 603+12,7 % / 5 ans | 4 649 € | 13,7 € | 3,5 % | +3,3 % | — |
| 789 | Saint-Brice-sous-Forêt95 | 15 063+1,2 % / 5 ans | 3 111 € | 18,7 € | 7,2 % | +3,3 % | — |
| 790 | Chartres-de-Bretagne35 | 8 880+13,9 % / 5 ans | 3 018 € | 12,5 € | 5,0 % | +3,3 % | — |
| 791 | Beaumont-sur-Oise95 | 10 232+6,9 % / 5 ans | 2 980 € | 15,4 € | 6,2 % | +3,3 % | — |
| 792 | Mouans-Sartoux06 | 11 015+13,5 % / 5 ans | 4 232 € | 17,7 € | 5,0 % | +3,4 % | — |
| 793 | Saint-Rémy71 | 6 410-3,5 % / 5 ans | 1 650 € | 11,6 € | 8,4 % | +3,4 % | — |
| 794 | Saint-André-lez-Lille59 | 13 233+5,0 % / 5 ans | 3 450 € | 15,4 € | 5,4 % | +3,4 % | — |
| 795 | La Farlède83 | 10 014+10,3 % / 5 ans | 3 797 € | 15,3 € | 4,9 % | +3,4 % | — |
| 796 | Chartres28 | 38 324-0,7 % / 5 ans | 2 447 € | 13,1 € | 6,4 % | +3,4 % | — |
| 797 | Tournon-sur-Rhône07 | 11 279+9,4 % / 5 ans | 1 863 € | 10,8 € | 7,0 % | +3,4 % | — |
| 798 | Carnoux-en-Provence13 | 6 873+4,1 % / 5 ans | 3 486 € | 17,5 € | 6,0 % | +3,5 % | — |
| 799 | Bourges18 | 64 186-0,6 % / 5 ans | 1 593 € | 11,4 € | 8,6 % | +3,5 % | — |
| 800 | La Penne-sur-Huveaune13 | 6 605+2,6 % / 5 ans | 3 181 € | 15,8 € | 6,0 % | +3,5 % | — |