Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 32 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 372 € |
| 14,4 € |
| 7,3 % |
| -3,7 % |
| — |
| 777 | Blanquefort33 | 17 215+8,7 % / 5 ans | 2 904 € | 14,4 € | 5,9 % | -8,6 % | — |
| 778 | Scionzier74 | 9 162+5,5 % / 5 ans | 2 781 € | 14,4 € | 6,2 % | +19,8 % | — |
| 779 | Fabrègues34 | 7 447+5,9 % / 5 ans | 3 475 € | 14,4 € | 5,0 % | +4,5 % | — |
| 780 | Saint-Georges-de-Didonne17 | 5 092-5,0 % / 5 ans | 4 182 € | 14,4 € | 4,1 % | +6,7 % | — |
| 781 | Briançon05 | 11 411-1,8 % / 5 ans | 3 239 € | 14,4 € | 5,3 % | +42,6 % | — |
| 782 | La Roque-d'Anthéron13 | 5 459+0,1 % / 5 ans | 2 338 € | 14,4 € | 7,4 % | +16,9 % | — |
| 783 | Coublevie38 | 5 520+14,1 % / 5 ans | 3 848 € | 14,4 € | 4,5 % | +7,6 % | — |
| 784 | Sainte-Suzanne974 | 25 551+8,7 % / 5 ans | 2 598 € | 14,3 € | 6,6 % | +4,4 % | — |
| 785 | Villeneuve-d'Ascq59 | 62 868-0,9 % / 5 ans | 2 560 € | 14,3 € | 6,7 % | +1,9 % | — |
| 786 | Canéjan33 | 5 756+3,9 % / 5 ans | 4 275 € | 14,3 € | 4,0 % | -3,2 % | — |
| 787 | Marseille 14e Arrondissement13 | 60 505-3,9 % / 5 ans | 1 614 € | 14,3 € | 10,6 % | +6,6 % | — |
| 788 | Mios33 | 12 043+20,9 % / 5 ans | 3 546 € | 14,3 € | 4,8 % | +2,0 % | — |
| 789 | Lesquin59 | 9 600+16,2 % / 5 ans | 3 430 € | 14,3 € | 5,0 % | -3,6 % | — |
| 790 | Peyrolles-en-Provence13 | 5 409+5,9 % / 5 ans | 2 876 € | 14,3 € | 6,0 % | -11,5 % | — |
| 791 | Saint-Avé56 | 12 470+7,1 % / 5 ans | 3 433 € | 14,3 € | 5,0 % | +8,2 % | — |
| 792 | Loos59 | 22 567+1,5 % / 5 ans | 2 756 € | 14,3 € | 6,2 % | +12,3 % | — |
| 793 | Eysines33 | 24 825+5,8 % / 5 ans | 3 353 € | 14,3 € | 5,1 % | -9,2 % | — |
| 794 | Le Cannet-des-Maures83 | 5 140+19,5 % / 5 ans | 2 256 € | 14,3 € | 7,6 % | +16,3 % | — |
| 795 | Saint-Genis-les-Ollières69 | 5 439+9,1 % / 5 ans | 3 356 € | 14,3 € | 5,1 % | -7,7 % | — |
| 796 | Aytré17 | 9 746+11,7 % / 5 ans | 3 979 € | 14,3 € | 4,3 % | +0,8 % | — |
| 797 | Orléans45 | 116 357-0,3 % / 5 ans | 2 513 € | 14,3 € | 6,8 % | +2,3 % | — |
| 798 | Ronchin59 | 19 787+2,9 % / 5 ans | 2 471 € | 14,2 € | 6,9 % | -1,9 % | — |
| 799 | Floirac33 | 18 300+4,8 % / 5 ans | 3 076 € | 14,2 € | 5,5 % | -4,7 % | — |
| 800 | Saint-Jean-d'Illac33 | 9 616+14,8 % / 5 ans | 3 609 € | 14,2 € | 4,7 % | -1,6 % | — |