Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 32 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 776 | Montlouis-sur-Loire37 | 11 335 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 589 € |
| 13,2 € |
| 6,1 % |
| +5,2 % |
| — |
| 777 | Corbas69 | 11 315+2,4 % / 5 ans | 2 546 € | 15,1 € | 7,1 % | -2,1 % | — |
| 778 | Le Luc83 | 11 310+2,2 % / 5 ans | 2 376 € | 12,9 € | 6,5 % | +13,7 % | — |
| 779 | Tournon-sur-Rhône07 | 11 279+9,4 % / 5 ans | 1 863 € | 10,8 € | 7,0 % | +3,4 % | — |
| 780 | Castelginest31 | 11 271+7,7 % / 5 ans | 2 520 € | 12,4 € | 5,9 % | -4,2 % | — |
| 781 | Villefranche-de-Rouergue12 | 11 271-5,0 % / 5 ans | 1 539 € | 9,6 € | 7,4 % | -1,2 % | — |
| 782 | Saint-Jean31 | 11 261+5,3 % / 5 ans | 3 097 € | 13,7 € | 5,3 % | -5,5 % | — |
| 783 | Guilherand-Granges07 | 11 235+2,5 % / 5 ans | 2 117 € | 12,5 € | 7,1 % | +3,6 % | — |
| 784 | Cesson77 | 11 222+7,7 % / 5 ans | 3 624 € | 17,1 € | 5,7 % | -8,2 % | — |
| 785 | Chassieu69 | 11 208+8,2 % / 5 ans | 4 232 € | 16,1 € | 4,6 % | -6,6 % | — |
| 786 | Porto-Vecchio2A | 11 198-7,0 % / 5 ans | 5 380 € | 16,3 € | 3,6 % | +21,2 % | — |
| 787 | Chevigny-Saint-Sauveur21 | 11 108-1,9 % / 5 ans | 2 471 € | 15,2 € | 7,4 % | +8,0 % | — |
| 788 | Arcachon33 | 11 092-1,7 % / 5 ans | 7 497 € | 17 € | 2,7 % | +3,5 % | — |
| 789 | Ville-d'Avray92 | 11 089-3,2 % / 5 ans | 5 066 € | 22,8 € | 5,4 % | -12,1 % | — |
| 790 | Pélissanne13 | 11 085+7,2 % / 5 ans | 3 573 € | 14,8 € | 5,0 % | +4,2 % | — |
| 791 | Le Taillan-Médoc33 | 11 073+9,7 % / 5 ans | 3 529 € | 14,5 € | 4,9 % | -8,3 % | — |
| 792 | Villeneuve-Tolosane31 | 11 044+13,6 % / 5 ans | 2 523 € | 12,6 € | 6,0 % | +1,7 % | — |
| 793 | La Chapelle-Saint-Mesmin45 | 11 017+6,4 % / 5 ans | 2 289 € | 14,7 € | 7,7 % | +2,8 % | — |
| 794 | Mouans-Sartoux06 | 11 015+13,5 % / 5 ans | 4 232 € | 17,7 € | 5,0 % | +3,4 % | — |
| 795 | Croissy-sur-Seine78 | 11 013+13,5 % / 5 ans | 5 421 € | 23,2 € | 5,1 % | -7,1 % | — |
| 796 | Wambrechies59 | 11 012+0,6 % / 5 ans | 3 700 € | 14,9 € | 4,8 % | +6,8 % | — |
| 797 | Thouaré-sur-Loire44 | 11 004+9,8 % / 5 ans | 3 271 € | 13,7 € | 5,0 % | -4,8 % | — |
| 798 | Lavaur81 | 10 965+1,4 % / 5 ans | 1 805 € | 11,2 € | 7,4 % | -5,9 % | — |
| 799 | Le Pont-de-Claix38 | 10 956+5,0 % / 5 ans | 1 695 € | 13 € | 9,2 % | +2,5 % | — |
| 800 | Fondettes37 | 10 954+6,3 % / 5 ans | 2 742 € | 12,3 € | 5,4 % | +2,5 % | — |