Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
Où investir ?
Une ville ouvre sa fiche ; un département ou une région filtre le tableau (cumulable).
Taille de la commune
Prix au m²
Trier par
1 639 communes avec données de marché — page 33 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 7 497 € |
| 17 € |
| 2,7 % |
| +3,5 % |
| — |
| 802 | Échirolles38 | 37 491+1,8 % / 5 ans | 1 890 € | 13,5 € | 8,6 % | +3,5 % | — |
| 803 | Cuers83 | 13 271+16,2 % / 5 ans | 3 187 € | 13,9 € | 5,2 % | +3,5 % | — |
| 804 | Saint-Martin-de-Crau13 | 14 145+5,7 % / 5 ans | 2 733 € | 14,5 € | 6,4 % | +3,5 % | — |
| 805 | Vaujours93 | 8 007+13,9 % / 5 ans | 3 024 € | 18 € | 7,1 % | +3,6 % | — |
| 806 | Nanteuil-lès-Meaux77 | 7 308+18,6 % / 5 ans | 3 422 € | 16,2 € | 5,7 % | +3,6 % | — |
| 807 | Bernay27 | 9 765-3,2 % / 5 ans | 1 935 € | 11 € | 6,8 % | +3,6 % | — |
| 808 | La Bouilladisse13 | 6 547+5,7 % / 5 ans | 3 876 € | 15,7 € | 4,9 % | +3,6 % | — |
| 809 | L'Arbresle69 | 6 537+2,2 % / 5 ans | 2 423 € | 11,7 € | 5,8 % | +3,6 % | — |
| 810 | Sassenage38 | 11 646+2,4 % / 5 ans | 2 620 € | 12,4 € | 5,7 % | +3,6 % | — |
| 811 | Gardanne13 | 21 597+3,9 % / 5 ans | 3 374 € | 16,2 € | 5,8 % | +3,6 % | — |
| 812 | Guilherand-Granges07 | 11 235+2,5 % / 5 ans | 2 117 € | 12,5 € | 7,1 % | +3,6 % | — |
| 813 | Lambesc13 | 10 024+3,6 % / 5 ans | 3 615 € | 17,9 € | 5,9 % | +3,6 % | — |
| 814 | Chatuzange-le-Goubet26 | 6 523+18,3 % / 5 ans | 2 951 € | 12,2 € | 4,9 % | +3,6 % | — |
| 815 | Roncq59 | 14 075+5,1 % / 5 ans | 2 859 € | 13,7 € | 5,7 % | +3,6 % | — |
| 816 | Monteux84 | 13 301+3,0 % / 5 ans | 2 714 € | 13 € | 5,7 % | +3,6 % | — |
| 817 | Le Port-Marly78 | 5 559+0,5 % / 5 ans | 4 490 € | 20,2 € | 5,4 % | +3,7 % | — |
| 818 | Levens06 | 5 377+13,5 % / 5 ans | 3 501 € | 15,4 € | 5,3 % | +3,7 % | — |
| 819 | Jacou34 | 6 924+2,0 % / 5 ans | 3 742 € | 16,2 € | 5,2 % | +3,7 % | — |
| 820 | Eyguières13 | 7 119+1,6 % / 5 ans | 3 738 € | 14 € | 4,5 % | +3,7 % | — |
| 821 | Rognac13 | 12 576+2,9 % / 5 ans | 3 034 € | 15,9 € | 6,3 % | +3,7 % | — |
| 822 | Saint-Nazaire44 | 74 568+6,5 % / 5 ans | 2 851 € | 12,8 € | 5,4 % | +3,8 % | — |
| 823 | Auterive31 | 10 456+7,2 % / 5 ans | 1 839 € | 11,4 € | 7,4 % | +3,8 % | — |
| 824 | Noisiel77 | 16 053+5,4 % / 5 ans | 3 097 € | 18,6 € | 7,2 % | +3,8 % | — |
| 825 | Le Havre76 | 166 687-2,0 % / 5 ans | 2 228 € | 12,4 € | 6,7 % | +3,8 % | — |