Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 33 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 309 € |
| 14 € |
| 5,1 % |
| -7,4 % |
| — |
| 802 | Eyguières13 | 7 119+1,6 % / 5 ans | 3 738 € | 14 € | 4,5 % | +3,7 % | — |
| 803 | Wattrelos59 | 40 847-0,3 % / 5 ans | 1 942 € | 14 € | 8,7 % | +2,1 % | — |
| 804 | Boucau64 | 8 968+7,4 % / 5 ans | 3 816 € | 14 € | 4,4 % | +14,4 % | — |
| 805 | Lamentin971 | 18 628+12,4 % / 5 ans | 2 857 € | 14 € | 5,9 % | -9,4 % | — |
| 806 | Lormont33 | 25 769+9,5 % / 5 ans | 2 427 € | 14 € | 6,9 % | -3,9 % | — |
| 807 | Saint-Brevin-les-Pins44 | 14 541+5,4 % / 5 ans | 4 099 € | 14 € | 4,1 % | -2,7 % | — |
| 808 | L'Union31 | 12 638+7,9 % / 5 ans | 3 219 € | 14 € | 5,2 % | -15,9 % | — |
| 809 | Carbon-Blanc33 | 8 331+3,0 % / 5 ans | 2 399 € | 14 € | 7,0 % | -3,9 % | — |
| 810 | Vannes56 | 55 790+4,6 % / 5 ans | 3 903 € | 14,1 € | 4,3 % | +13,8 % | — |
| 811 | Quetigny21 | 8 971-6,1 % / 5 ans | 2 017 € | 14,1 € | 8,4 % | +3,1 % | — |
| 812 | Pont-de-Chéruy38 | 6 302+9,2 % / 5 ans | 2 234 € | 14,1 € | 7,6 % | -7,5 % | — |
| 813 | Les Arcs83 | 8 109+14,8 % / 5 ans | 2 717 € | 14,1 € | 6,2 % | +14,5 % | — |
| 814 | Villenave-d'Ornon33 | 42 545+24,8 % / 5 ans | 3 294 € | 14,1 € | 5,1 % | -7,6 % | — |
| 815 | Mormant77 | 5 282+9,3 % / 5 ans | 3 096 € | 14,1 € | 5,5 % | +5,0 % | — |
| 816 | Ploemeur56 | 18 872+5,7 % / 5 ans | 4 106 € | 14,1 € | 4,1 % | +24,2 % | — |
| 817 | Luisant28 | 6 945+4,2 % / 5 ans | 2 028 € | 14,1 € | 8,3 % | +1,3 % | — |
| 818 | Urrugne64 | 10 661+3,3 % / 5 ans | 4 358 € | 14,1 € | 3,9 % | +17,8 % | — |
| 819 | Saint-André-des-Eaux44 | 7 013+8,3 % / 5 ans | 3 514 € | 14,1 € | 4,8 % | +6,5 % | — |
| 820 | Biganos33 | 11 431+6,8 % / 5 ans | 3 477 € | 14,1 € | 4,9 % | +0,1 % | — |
| 821 | Tomblaine54 | 9 117+2,6 % / 5 ans | 1 844 € | 14,1 € | 9,2 % | +5,0 % | — |
| 822 | Corte2B | 7 819+5,0 % / 5 ans | 2 744 € | 14,1 € | 6,2 % | +6,1 % | — |
| 823 | Lanton33 | 7 337+6,2 % / 5 ans | 3 934 € | 14,1 € | 4,3 % | -3,4 % | — |
| 824 | Beynost01 | 5 198+12,7 % / 5 ans | 3 244 € | 14,1 € | 5,2 % | +0,8 % | — |
| 825 | Longwy54 | 15 679+9,0 % / 5 ans | 1 944 € | 14,1 € | 8,7 % | +9,2 % | — |