Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 33 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | Aigues-Mortes30 | 8 699 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 708 € |
| 14,2 € |
| 4,6 % |
| +15,4 % |
| — |
| 802 | Sainte-Adresse76 | 7 004-5,2 % / 5 ans | 3 196 € | 14,2 € | 5,3 % | +1,5 % | — |
| 803 | Montereau-Fault-Yonne77 | 22 279+10,3 % / 5 ans | 2 038 € | 14,2 € | 8,4 % | +6,8 % | 1 bien |
| 804 | Cenon33 | 26 834+8,5 % / 5 ans | 2 945 € | 14,2 € | 5,8 % | -2,9 % | — |
| 805 | Villerupt54 | 10 102+3,8 % / 5 ans | 1 880 € | 14,2 € | 9,0 % | +3,1 % | — |
| 806 | Nans-les-Pins83 | 5 215+12,7 % / 5 ans | 3 273 € | 14,2 € | 5,2 % | +30,8 % | — |
| 807 | Frontignan34 | 24 136+6,0 % / 5 ans | 3 546 € | 14,2 € | 4,8 % | +22,2 % | — |
| 808 | Pertuis84 | 19 548-4,1 % / 5 ans | 2 998 € | 14,2 € | 5,7 % | +4,5 % | — |
| 809 | Avrillé49 | 15 251+11,4 % / 5 ans | 2 865 € | 14,2 € | 5,9 % | +8,8 % | — |
| 810 | Saint-Barthélemy-d'Anjou49 | 9 720+5,7 % / 5 ans | 2 290 € | 14,2 € | 7,4 % | +6,4 % | — |
| 811 | Furiani2B | 6 585+17,0 % / 5 ans | 3 426 € | 14,2 € | 5,0 % | +17,5 % | — |
| 812 | Bouchemaine49 | 6 580-2,9 % / 5 ans | 2 853 € | 14,2 € | 5,9 % | +0,5 % | — |
| 813 | Fleury-sur-Orne14 | 5 941+20,9 % / 5 ans | 2 871 € | 14,2 € | 5,9 % | -1,9 % | — |
| 814 | Longwy54 | 15 679+9,0 % / 5 ans | 1 944 € | 14,1 € | 8,7 % | +9,2 % | — |
| 815 | Vergèze30 | 5 788+11,6 % / 5 ans | 2 469 € | 14,1 € | 6,9 % | +6,8 % | — |
| 816 | Tomblaine54 | 9 117+2,6 % / 5 ans | 1 844 € | 14,1 € | 9,2 % | +5,0 % | — |
| 817 | Corte2B | 7 819+5,0 % / 5 ans | 2 744 € | 14,1 € | 6,2 % | +6,1 % | — |
| 818 | Lanton33 | 7 337+6,2 % / 5 ans | 3 934 € | 14,1 € | 4,3 % | -3,4 % | — |
| 819 | Beynost01 | 5 198+12,7 % / 5 ans | 3 244 € | 14,1 € | 5,2 % | +0,8 % | — |
| 820 | Biganos33 | 11 431+6,8 % / 5 ans | 3 477 € | 14,1 € | 4,9 % | +0,1 % | — |
| 821 | Urrugne64 | 10 661+3,3 % / 5 ans | 4 358 € | 14,1 € | 3,9 % | +17,8 % | — |
| 822 | Saint-André-des-Eaux44 | 7 013+8,3 % / 5 ans | 3 514 € | 14,1 € | 4,8 % | +6,5 % | — |
| 823 | Ploemeur56 | 18 872+5,7 % / 5 ans | 4 106 € | 14,1 € | 4,1 % | +24,2 % | — |
| 824 | Luisant28 | 6 945+4,2 % / 5 ans | 2 028 € | 14,1 € | 8,3 % | +1,3 % | — |
| 825 | Villenave-d'Ornon33 | 42 545+24,8 % / 5 ans | 3 294 € | 14,1 € | 5,1 % | -7,6 % | — |