Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 33 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 975 € |
| 15,1 € |
| 6,1 % |
| -2,0 % |
| — |
| 802 | Brunoy91 | 25 643-0,1 % / 5 ans | 2 974 € | 18,7 € | 7,6 % | +0,6 % | — |
| 803 | Bassens33 | 8 435+15,9 % / 5 ans | 2 974 € | 13,9 € | 5,6 % | -2,9 % | — |
| 804 | Kervignac56 | 7 204+9,2 % / 5 ans | 2 973 € | 12,8 € | 5,2 % | +23,7 % | — |
| 805 | Pontoise95 | 31 970+3,9 % / 5 ans | 2 972 € | 17,8 € | 7,2 % | -0,9 % | — |
| 806 | La Valette-du-Var83 | 23 719-0,7 % / 5 ans | 2 972 € | 15,5 € | 6,3 % | +8,3 % | — |
| 807 | Saint-Maximin-la-Sainte-Baume83 | 17 896+8,9 % / 5 ans | 2 970 € | 13,8 € | 5,6 % | +13,1 % | — |
| 808 | Saint-Arnoult-en-Yvelines78 | 5 875-2,1 % / 5 ans | 2 969 € | 15,7 € | 6,3 % | +4,6 % | — |
| 809 | Tournefeuille31 | 30 168+11,9 % / 5 ans | 2 966 € | 13,4 € | 5,4 % | -2,5 % | — |
| 810 | Ramonville-Saint-Agne31 | 15 158+5,4 % / 5 ans | 2 965 € | 13,6 € | 5,5 % | +4,4 % | — |
| 811 | Chambéry73 | 59 964+1,8 % / 5 ans | 2 963 € | 16,1 € | 6,5 % | +15,1 % | — |
| 812 | Orvault44 | 28 534+8,3 % / 5 ans | 2 963 € | 13,8 € | 5,6 % | -9,1 % | — |
| 813 | Fleury-Mérogis91 | 13 721+8,3 % / 5 ans | 2 963 € | 17,4 € | 7,1 % | -5,7 % | — |
| 814 | Calvisson30 | 6 486+12,9 % / 5 ans | 2 959 € | 12,7 € | 5,1 % | +5,3 % | — |
| 815 | Chatuzange-le-Goubet26 | 6 523+18,3 % / 5 ans | 2 951 € | 12,2 € | 4,9 % | +3,6 % | — |
| 816 | Cenon33 | 26 834+8,5 % / 5 ans | 2 945 € | 14,2 € | 5,8 % | -2,9 % | — |
| 817 | Mennecy91 | 16 433+14,8 % / 5 ans | 2 942 € | 17,4 € | 7,1 % | -4,1 % | — |
| 818 | Istres13 | 44 292+2,7 % / 5 ans | 2 936 € | 15 € | 6,1 % | +0,3 % | — |
| 819 | Baie-Mahault971 | 30 924-0,0 % / 5 ans | 2 932 € | 17 € | 7,0 % | -0,7 % | — |
| 820 | Pleurtuit35 | 7 167+5,3 % / 5 ans | 2 932 € | 13,5 € | 5,5 % | +23,8 % | — |
| 821 | Fontenay-Trésigny77 | 5 994+7,5 % / 5 ans | 2 931 € | 15,3 € | 6,3 % | -12,5 % | — |
| 822 | Livry-Gargan93 | 47 228+6,3 % / 5 ans | 2 927 € | 18,5 € | 7,6 % | -3,8 % | 1 bien |
| 823 | Nort-sur-Erdre44 | 9 570+9,2 % / 5 ans | 2 927 € | 12,3 € | 5,0 % | -3,5 % | — |
| 824 | Saint-Mitre-les-Remparts13 | 6 175+5,8 % / 5 ans | 2 927 € | 14,8 € | 6,1 % | -2,9 % | — |
| 825 | Brech56 | 7 052+6,3 % / 5 ans | 2 921 € | 12,7 € | 5,2 % | +0,6 % | — |