Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 34 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 469 € |
| 14,1 € |
| 6,9 % |
| +6,8 % |
| — |
| 827 | Saint-Barthélemy-d'Anjou49 | 9 720+5,7 % / 5 ans | 2 290 € | 14,2 € | 7,4 % | +6,4 % | — |
| 828 | Furiani2B | 6 585+17,0 % / 5 ans | 3 426 € | 14,2 € | 5,0 % | +17,5 % | — |
| 829 | Bouchemaine49 | 6 580-2,9 % / 5 ans | 2 853 € | 14,2 € | 5,9 % | +0,5 % | — |
| 830 | Fleury-sur-Orne14 | 5 941+20,9 % / 5 ans | 2 871 € | 14,2 € | 5,9 % | -1,9 % | — |
| 831 | Frontignan34 | 24 136+6,0 % / 5 ans | 3 546 € | 14,2 € | 4,8 % | +22,2 % | — |
| 832 | Pertuis84 | 19 548-4,1 % / 5 ans | 2 998 € | 14,2 € | 5,7 % | +4,5 % | — |
| 833 | Avrillé49 | 15 251+11,4 % / 5 ans | 2 865 € | 14,2 € | 5,9 % | +8,8 % | — |
| 834 | Cenon33 | 26 834+8,5 % / 5 ans | 2 945 € | 14,2 € | 5,8 % | -2,9 % | — |
| 835 | Villerupt54 | 10 102+3,8 % / 5 ans | 1 880 € | 14,2 € | 9,0 % | +3,1 % | — |
| 836 | Nans-les-Pins83 | 5 215+12,7 % / 5 ans | 3 273 € | 14,2 € | 5,2 % | +30,8 % | — |
| 837 | Montereau-Fault-Yonne77 | 22 279+10,3 % / 5 ans | 2 038 € | 14,2 € | 8,4 % | +6,8 % | 1 bien |
| 838 | Sainte-Adresse76 | 7 004-5,2 % / 5 ans | 3 196 € | 14,2 € | 5,3 % | +1,5 % | — |
| 839 | Floirac33 | 18 300+4,8 % / 5 ans | 3 076 € | 14,2 € | 5,5 % | -4,7 % | — |
| 840 | Saint-Jean-d'Illac33 | 9 616+14,8 % / 5 ans | 3 609 € | 14,2 € | 4,7 % | -1,6 % | — |
| 841 | Aigues-Mortes30 | 8 699+4,5 % / 5 ans | 3 708 € | 14,2 € | 4,6 % | +15,4 % | — |
| 842 | Ronchin59 | 19 787+2,9 % / 5 ans | 2 471 € | 14,2 € | 6,9 % | -1,9 % | — |
| 843 | Orléans45 | 116 357-0,3 % / 5 ans | 2 513 € | 14,3 € | 6,8 % | +2,3 % | — |
| 844 | Aytré17 | 9 746+11,7 % / 5 ans | 3 979 € | 14,3 € | 4,3 % | +0,8 % | — |
| 845 | Saint-Genis-les-Ollières69 | 5 439+9,1 % / 5 ans | 3 356 € | 14,3 € | 5,1 % | -7,7 % | — |
| 846 | Eysines33 | 24 825+5,8 % / 5 ans | 3 353 € | 14,3 € | 5,1 % | -9,2 % | — |
| 847 | Le Cannet-des-Maures83 | 5 140+19,5 % / 5 ans | 2 256 € | 14,3 € | 7,6 % | +16,3 % | — |
| 848 | Loos59 | 22 567+1,5 % / 5 ans | 2 756 € | 14,3 € | 6,2 % | +12,3 % | — |
| 849 | Saint-Avé56 | 12 470+7,1 % / 5 ans | 3 433 € | 14,3 € | 5,0 % | +8,2 % | — |
| 850 | Marseille 14e Arrondissement13 | 60 505-3,9 % / 5 ans | 1 614 € | 14,3 € | 10,6 % | +6,6 % | — |