Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 34 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 096 € |
| 14,1 € |
| 5,5 % |
| +5,0 % |
| — |
| 827 | Les Arcs83 | 8 109+14,8 % / 5 ans | 2 717 € | 14,1 € | 6,2 % | +14,5 % | — |
| 828 | Vannes56 | 55 790+4,6 % / 5 ans | 3 903 € | 14,1 € | 4,3 % | +13,8 % | — |
| 829 | Quetigny21 | 8 971-6,1 % / 5 ans | 2 017 € | 14,1 € | 8,4 % | +3,1 % | — |
| 830 | Pont-de-Chéruy38 | 6 302+9,2 % / 5 ans | 2 234 € | 14,1 € | 7,6 % | -7,5 % | — |
| 831 | Carbon-Blanc33 | 8 331+3,0 % / 5 ans | 2 399 € | 14 € | 7,0 % | -3,9 % | — |
| 832 | Lormont33 | 25 769+9,5 % / 5 ans | 2 427 € | 14 € | 6,9 % | -3,9 % | — |
| 833 | Saint-Brevin-les-Pins44 | 14 541+5,4 % / 5 ans | 4 099 € | 14 € | 4,1 % | -2,7 % | — |
| 834 | L'Union31 | 12 638+7,9 % / 5 ans | 3 219 € | 14 € | 5,2 % | -15,9 % | — |
| 835 | Lamentin971 | 18 628+12,4 % / 5 ans | 2 857 € | 14 € | 5,9 % | -9,4 % | — |
| 836 | Wattrelos59 | 40 847-0,3 % / 5 ans | 1 942 € | 14 € | 8,7 % | +2,1 % | — |
| 837 | Boucau64 | 8 968+7,4 % / 5 ans | 3 816 € | 14 € | 4,4 % | +14,4 % | — |
| 838 | Hem59 | 18 582-0,2 % / 5 ans | 2 745 € | 14 € | 6,1 % | +0,2 % | — |
| 839 | Marquette-lez-Lille59 | 12 622+21,7 % / 5 ans | 3 561 € | 14 € | 4,7 % | +8,1 % | — |
| 840 | Pignan34 | 8 431+20,1 % / 5 ans | 3 295 € | 14 € | 5,1 % | +8,5 % | — |
| 841 | Linselles59 | 8 161-2,5 % / 5 ans | 3 309 € | 14 € | 5,1 % | -7,4 % | — |
| 842 | Eyguières13 | 7 119+1,6 % / 5 ans | 3 738 € | 14 € | 4,5 % | +3,7 % | — |
| 843 | Chavanoz38 | 5 126+9,4 % / 5 ans | 3 030 € | 14 € | 5,5 % | -3,9 % | — |
| 844 | Toulouse31 | 514 819+7,4 % / 5 ans | 3 280 € | 14 € | 5,1 % | +0,9 % | — |
| 845 | Cucq62 | 5 129+0,2 % / 5 ans | 4 692 € | 14 € | 3,6 % | +21,7 % | — |
| 846 | Saint-Martin-de-Seignanx40 | 6 238+13,7 % / 5 ans | 3 970 € | 14 € | 4,2 % | +26,7 % | — |
| 847 | Mouguerre64 | 5 428+6,3 % / 5 ans | 3 968 € | 14 € | 4,2 % | +9,8 % | — |
| 848 | Le Haillan33 | 11 392+3,4 % / 5 ans | 3 431 € | 14 € | 4,9 % | -8,4 % | — |
| 849 | Saint-Apollinaire21 | 7 544+1,1 % / 5 ans | 3 081 € | 14 € | 5,4 % | +2,4 % | — |
| 850 | Nieul-sur-Mer17 | 5 811+0,9 % / 5 ans | 3 986 € | 14 € | —infos insuffisantes | +8,5 % | — |