Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 35 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 851 | Mios33 | 12 043+20,9 % / 5 ans |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 546 € |
| 14,3 € |
| 4,8 % |
| +2,0 % |
| — |
| 852 | Lesquin59 | 9 600+16,2 % / 5 ans | 3 430 € | 14,3 € | 5,0 % | -3,6 % | — |
| 853 | Peyrolles-en-Provence13 | 5 409+5,9 % / 5 ans | 2 876 € | 14,3 € | 6,0 % | -11,5 % | — |
| 854 | Villeneuve-d'Ascq59 | 62 868-0,9 % / 5 ans | 2 560 € | 14,3 € | 6,7 % | +1,9 % | — |
| 855 | Canéjan33 | 5 756+3,9 % / 5 ans | 4 275 € | 14,3 € | 4,0 % | -3,2 % | — |
| 856 | Sainte-Suzanne974 | 25 551+8,7 % / 5 ans | 2 598 € | 14,3 € | 6,6 % | +4,4 % | — |
| 857 | Coublevie38 | 5 520+14,1 % / 5 ans | 3 848 € | 14,4 € | 4,5 % | +7,6 % | — |
| 858 | Briançon05 | 11 411-1,8 % / 5 ans | 3 239 € | 14,4 € | 5,3 % | +42,6 % | — |
| 859 | La Roque-d'Anthéron13 | 5 459+0,1 % / 5 ans | 2 338 € | 14,4 € | 7,4 % | +16,9 % | — |
| 860 | Blanquefort33 | 17 215+8,7 % / 5 ans | 2 904 € | 14,4 € | 5,9 % | -8,6 % | — |
| 861 | Scionzier74 | 9 162+5,5 % / 5 ans | 2 781 € | 14,4 € | 6,2 % | +19,8 % | — |
| 862 | Fabrègues34 | 7 447+5,9 % / 5 ans | 3 475 € | 14,4 € | 5,0 % | +4,5 % | — |
| 863 | Saint-Georges-de-Didonne17 | 5 092-5,0 % / 5 ans | 4 182 € | 14,4 € | 4,1 % | +6,7 % | — |
| 864 | Miramas13 | 26 203-1,0 % / 5 ans | 2 442 € | 14,4 € | 7,1 % | +8,1 % | — |
| 865 | Charvieu-Chavagneux38 | 10 547+9,2 % / 5 ans | 2 560 € | 14,4 € | 6,8 % | -1,5 % | — |
| 866 | Nangis77 | 8 867+1,8 % / 5 ans | 2 372 € | 14,4 € | 7,3 % | -3,7 % | — |
| 867 | Nemours77 | 12 889-1,5 % / 5 ans | 2 320 € | 14,4 € | 7,4 % | -13,9 % | — |
| 868 | Saint-Pierre-d'Irube64 | 5 900+21,8 % / 5 ans | 3 743 € | 14,4 € | 4,6 % | +6,5 % | — |
| 869 | Royan17 | 19 425+5,6 % / 5 ans | 3 893 € | 14,4 € | 4,4 % | +11,6 % | — |
| 870 | Saint-Symphorien-d'Ozon69 | 6 186+7,9 % / 5 ans | 3 509 € | 14,4 € | 4,9 % | -7,9 % | — |
| 871 | Toulon83 | 179 116+4,2 % / 5 ans | 2 737 € | 14,4 € | 6,3 % | +13,1 % | — |
| 872 | Saint-Bonnet-de-Mure69 | 6 984+2,7 % / 5 ans | 3 421 € | 14,4 € | 5,1 % | -5,9 % | — |
| 873 | Fontaines-sur-Saône69 | 6 957-1,6 % / 5 ans | 3 103 € | 14,4 € | 5,6 % | -8,0 % | — |
| 874 | Pourrières83 | 5 642+9,5 % / 5 ans | 3 538 € | 14,4 € | 4,9 % | +6,7 % | — |
| 875 | Mons-en-Barœul59 | 21 105+1,6 % / 5 ans | 1 693 € | 14,4 € | 10,2 % | +4,7 % | — |