Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 36 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 3 022 € |
| 13,6 € |
| 5,4 % |
| +2,9 % |
| — |
| 877 | La Madeleine59 | 21 790+2,9 % / 5 ans | 3 207 € | 15,4 € | 5,8 % | +2,9 % | — |
| 878 | Bonsecours76 | 6 442-0,3 % / 5 ans | 2 282 € | 12,8 € | 6,7 % | +2,9 % | — |
| 879 | Rennes35 | 230 890+6,5 % / 5 ans | 3 697 € | 14,9 € | 4,8 % | +2,9 % | — |
| 880 | Changé53 | 6 502+8,0 % / 5 ans | 2 658 € | 12,1 € | 5,4 % | +2,8 % | — |
| 881 | Claix38 | 7 836-1,2 % / 5 ans | 3 457 € | 14,5 € | 5,0 % | +2,8 % | — |
| 882 | Voreppe38 | 9 922+6,8 % / 5 ans | 2 880 € | 13,1 € | 5,5 % | +2,8 % | — |
| 883 | Neuville-de-Poitou86 | 5 513+3,6 % / 5 ans | 1 582 € | 10,5 € | 8,0 % | +2,8 % | — |
| 884 | Saint-Sulpice-la-Pointe81 | 9 719+6,6 % / 5 ans | 2 356 € | 11,5 € | 5,8 % | +2,8 % | — |
| 885 | La Chapelle-Saint-Mesmin45 | 11 017+6,4 % / 5 ans | 2 289 € | 14,7 € | 7,7 % | +2,8 % | — |
| 886 | Cornebarrieu31 | 8 978+36,2 % / 5 ans | 2 371 € | 12,8 € | 6,5 % | +2,8 % | — |
| 887 | Montluel01 | 6 895-1,0 % / 5 ans | 2 539 € | 13,3 € | 6,3 % | +2,8 % | — |
| 888 | Hazebrouck59 | 21 912+2,2 % / 5 ans | 2 446 € | 11,7 € | 5,8 % | +2,7 % | — |
| 889 | Buc78 | 5 816-0,1 % / 5 ans | 5 427 € | 20,5 € | 4,5 % | +2,7 % | — |
| 890 | Cholet49 | 54 404+0,9 % / 5 ans | 2 072 € | 11,7 € | 6,8 % | +2,7 % | — |
| 891 | Le Plessis-Bouchard95 | 8 518+1,3 % / 5 ans | 3 067 € | 18,7 € | 7,3 % | +2,7 % | — |
| 892 | Auneau-Bleury-Saint-Symphorien28 | 6 419+8,5 % / 5 ans | 2 012 € | 13,1 € | 7,8 % | +2,6 % | — |
| 893 | Palavas-les-Flots34 | 6 133+2,6 % / 5 ans | 4 972 € | 16,3 € | 3,9 % | +2,6 % | — |
| 894 | Petit-Bourg971 | 24 665+1,6 % / 5 ans | 3 238 € | 16,9 € | 6,3 % | +2,6 % | — |
| 895 | Wingles62 | 8 720-0,6 % / 5 ans | 1 766 € | 11,8 € | 8,0 % | +2,6 % | — |
| 896 | Dol-de-Bretagne35 | 5 829+2,4 % / 5 ans | 2 407 € | 11,8 € | 5,9 % | +2,6 % | — |
| 897 | Villemur-sur-Tarn31 | 6 345+7,8 % / 5 ans | 1 698 € | 11,5 € | 8,2 % | +2,6 % | — |
| 898 | Le Pont-de-Claix38 | 10 956+5,0 % / 5 ans | 1 695 € | 13 € | 9,2 % | +2,5 % | — |
| 899 | Le Crès34 | 9 226-1,0 % / 5 ans | 4 187 € | 16,8 € | 4,8 % | +2,5 % | — |
| 900 | Villenoy77 | 5 127+4,6 % / 5 ans | 3 512 € | 16,9 € | 5,8 % | +2,5 % | — |