Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 36 sur 66.
| # | Ville | Population▲▼ | Prix / m²▲▼ | Loyer / m²▲▼ | Rendement▲▼ | Évolution m² 4 ans▲▼ | Biens |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 876 | Salon-de-Provence13 | 44 194 |
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 872 € |
| 14,5 € |
| 6,0 % |
| +12,7 % |
| — |
| 877 | Embrun05 | 6 412+4,2 % / 5 ans | 3 379 € | 14,5 € | 5,1 % | +30,9 % | — |
| 878 | Croix59 | 20 566-2,3 % / 5 ans | 2 523 € | 14,5 € | 6,9 % | +9,9 % | — |
| 879 | Le Taillan-Médoc33 | 11 073+9,7 % / 5 ans | 3 529 € | 14,5 € | 4,9 % | -8,3 % | — |
| 880 | Saint-Louis974 | 54 941+2,9 % / 5 ans | 2 037 € | 14,5 € | 8,5 % | +21,8 % | — |
| 881 | Méru60 | 13 897-4,9 % / 5 ans | 2 113 € | 14,5 € | 8,2 % | +4,4 % | — |
| 882 | Cadaujac33 | 6 909+13,3 % / 5 ans | 2 904 € | 14,5 € | 6,0 % | -11,0 % | — |
| 883 | Berre-l'Étang13 | 13 832+2,7 % / 5 ans | 2 348 € | 14,5 € | 7,4 % | +9,6 % | — |
| 884 | Nantes44 | 327 734+5,9 % / 5 ans | 3 398 € | 14,5 € | 5,1 % | -11,4 % | — |
| 885 | Bègles33 | 31 831+11,3 % / 5 ans | 3 241 € | 14,5 € | 5,4 % | -9,1 % | — |
| 886 | Claix38 | 7 836-1,2 % / 5 ans | 3 457 € | 14,5 € | 5,0 % | +2,8 % | — |
| 887 | Saint-Martin-de-Crau13 | 14 145+5,7 % / 5 ans | 2 733 € | 14,5 € | 6,4 % | +3,5 % | — |
| 888 | Lentilly69 | 6 623+14,3 % / 5 ans | 4 130 € | 14,5 € | 4,2 % | -4,7 % | — |
| 889 | Irigny69 | 9 034+4,6 % / 5 ans | 3 344 € | 14,5 € | 5,2 % | +2,3 % | — |
| 890 | Arradon56 | 5 835+9,3 % / 5 ans | 4 769 € | 14,6 € | 3,7 % | +28,9 % | — |
| 891 | Angers49 | 159 022+4,0 % / 5 ans | 3 135 € | 14,6 € | 5,6 % | +4,9 % | — |
| 892 | Bonnières-sur-Seine78 | 5 064+9,8 % / 5 ans | 2 195 € | 14,6 € | 8,0 % | -1,1 % | — |
| 893 | Allinges74 | 5 019+12,6 % / 5 ans | 3 644 € | 14,6 € | 4,8 % | +21,4 % | — |
| 894 | Saint-Chamas13 | 8 676+1,2 % / 5 ans | 2 698 € | 14,6 € | 6,5 % | +4,5 % | — |
| 895 | Étréchy91 | 6 986+6,8 % / 5 ans | 2 801 € | 14,6 € | 6,3 % | -4,4 % | — |
| 896 | Eybens38 | 10 493+3,0 % / 5 ans | 2 748 € | 14,6 € | 6,4 % | -3,0 % | — |
| 897 | Nîmes30 | 151 839+0,8 % / 5 ans | 2 179 € | 14,6 € | 8,1 % | +8,3 % | — |
| 898 | Cluses74 | 17 795+4,3 % / 5 ans | 2 244 € | 14,6 € | 7,8 % | +11,8 % | — |
| 899 | Miribel01 | 10 395+4,3 % / 5 ans | 3 289 € | 14,6 € | 5,3 % | +8,5 % | — |
| 900 | Sainte-Marie972 | 14 756-7,4 % / 5 ans | 2 167 € | 14,7 € | 8,1 % | +44,4 % | — |