Prix au m² (ventes DVF), loyers (carte des loyers ANIL), rendement locatif brut, évolution des prix constatée et population — pour chaque commune, le nombre de biens en vente sur Plein Bail. Voir le marché département par département, avec le classement des communes par rendement.
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Prix au m²
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1 639 communes avec données de marché — page 36 sur 66.
Méthodologie. Prix et loyer au m² : APPARTEMENTS uniquement. Prix = ventes DVF (DGFiP) des 12 derniers mois, méthode notaires — on écarte les 25 % de ventes les plus basses et les 25 % les plus hautes, moyenne des 50 % restantes ; ventes dans l'ancien uniquement (VEFA, échanges et adjudications exclus). Loyers : ANIL estimations, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin — charges comprises. Rendement locatif : loyer appartement CC × 12 ÷ prix m² appartement ; en rouge, les résultats à vérifier — rendement au-delà du seuil de vraisemblance (11,2 % dans les communes de 20 000 habitants et plus, 14 % en dessous), souvent le signe de copropriétés en difficulté dans les ventes ; un trait (« infos insuffisantes ») quand il manque le prix m² ou un loyer réellement observé (≥ 100 annonces). Évolution m² : prix médian des 12 derniers mois comparé à l'année 2021 (constatée sur les ventes, DVF). Population : INSEE, populations légales — évolution 2018-2023. Données rafraîchies automatiquement (6 mois maximum).
Les performances passées ne préjugent pas des performances futures — ces indicateurs aident à comparer des marchés, ils ne constituent pas un conseil en investissement.
| 2 198 € |
| 11,8 € |
| 6,4 % |
| +17,2 % |
| — |
| 877 | Vaux-le-Pénil77 | 11 474+3,7 % / 5 ans | 2 319 € | 16,7 € | 8,6 % | -2,7 % | — |
| 878 | Ploufragan22 | 11 507-0,3 % / 5 ans | 2 171 € | 11,1 € | 6,1 % | +27,0 % | — |
| 879 | Les Avirons974 | 11 536+1,7 % / 5 ans | 3 607 € | 15,1 € | 5,0 % | +10,4 % | — |
| 880 | Nœux-les-Mines62 | 11 590-4,0 % / 5 ans | 1 760 € | 11,1 € | 7,6 % | -1,3 % | — |
| 881 | Ancenis-Saint-Géréon44 | 11 600+7,4 % / 5 ans | 2 494 € | 11,6 € | 5,6 % | -4,8 % | — |
| 882 | Épinay-sous-Sénart91 | 11 611-6,7 % / 5 ans | 1 861 € | 16,5 € | 10,7 % | -3,7 % | — |
| 883 | Pia66 | 11 615+28,6 % / 5 ans | 1 611 € | 11,8 € | 8,8 % | +28,4 % | — |
| 884 | Saint-Germain-lès-Arpajon91 | 11 623+8,6 % / 5 ans | 2 629 € | 16,9 € | 7,7 % | -5,2 % | — |
| 885 | Saint-Estève66 | 11 630-0,2 % / 5 ans | 2 324 € | 12,6 € | 6,5 % | +9,2 % | — |
| 886 | Plan-de-Cuques13 | 11 632+6,4 % / 5 ans | 3 610 € | 17,5 € | 5,8 % | +1,6 % | — |
| 887 | Provins77 | 11 632-1,8 % / 5 ans | 2 094 € | 12,8 € | 7,3 % | +2,1 % | — |
| 888 | Sassenage38 | 11 646+2,4 % / 5 ans | 2 620 € | 12,4 € | 5,7 % | +3,6 % | — |
| 889 | Villecresnes94 | 11 647+11,4 % / 5 ans | 3 564 € | 18,5 € | 6,2 % | -3,4 % | — |
| 890 | Saint-Cyr-sur-Mer83 | 11 658-0,9 % / 5 ans | 6 114 € | 17,9 € | 3,5 % | +18,4 % | — |
| 891 | Vauvert30 | 11 671+0,5 % / 5 ans | 2 205 € | 12,6 € | 6,9 % | +16,4 % | — |
| 892 | Arpajon91 | 11 698+12,7 % / 5 ans | 3 060 € | 17,1 € | 6,7 % | -5,0 % | — |
| 893 | Dugny93 | 11 700+9,0 % / 5 ans | 3 166 € | 17,7 € | 6,7 % | +12,4 % | — |
| 894 | Pacé35 | 11 703-0,3 % / 5 ans | 3 366 € | 12,8 € | 4,6 % | +0,8 % | — |
| 895 | Seyssinet-Pariset38 | 11 739-2,3 % / 5 ans | 2 198 € | 13,9 € | 7,6 % | +4,4 % | — |
| 896 | Talant21 | 11 896+1,8 % / 5 ans | 2 329 € | 13,3 € | 6,9 % | +13,9 % | — |
| 897 | Le Relecq-Kerhuon29 | 11 897+3,8 % / 5 ans | 2 697 € | 13 € | 5,8 % | +9,0 % | — |
| 898 | Dammartin-en-Goële77 | 11 907+20,0 % / 5 ans | 3 396 € | 16,6 € | 5,9 % | -2,5 % | — |
| 899 | Villepreux78 | 11 931+9,0 % / 5 ans | 4 031 € | 18,8 € | 5,6 % | -2,9 % | — |
| 900 | Beausoleil06 | 11 936-12,3 % / 5 ans | 7 035 € | 31,2 € | 5,3 % | +11,7 % | — |